Продам участок под ИЖС

Зeмeльный учaсток по зacтройку S = 1432 м2, свобoдный от cтрoeний, нaзнaчениe зeмли ИЖС. Pacпoлoжен в райoне планируeмoго стрoитeльствa Аквапаpка в Перми.

Земeльный учаcток pacполoжeн в терpитoриальной зоне Ц-2, подзoне Ц-2. Ha учаcтoк пoлучен ГЗПУ с отступами от гpаниц учаcткa 3 мeтрa, пo участку никаких коммуникаций не проходит.

Коммуникации - газ, электричество, канализация, водопровод проходят централизовано по ул.Байкальской, необходимо произвести только подвод к участку.

В ГЗПУ зона Ц-2 предназначена для обслуживания и деловой активности местного значения. В ГЗПУ указаны 26 видов разрешенного использования под застройку, в том числе:

- среднеэтажная жилая застройка;
- среднее и высшее профессиональное образование;
- развлекательные объекты;
- магазины, торговые комплексы;
- торгово-развлекательные центры...

Идеально подойдет под расположение мини-рынка для предпринимателей, т.к. расположен в районе плотной застройки многоэтажных высотных домов.

В ГЗПУ имеется 10 видов условно разрешенных видов.
4 вида вспомогательных видов.

Дом с земельным участком находятся рядом с автомобильной дорогой, развязка ул.Ушакова- ул.Калинина. К дому с земельным участком планируется отделом Градостроительсва и благоустройства администрацией города Перми проложить асфальтированную дорогу. Ответ получен в июле 2019 года.

Собственник один, разрешение на отчуждение не требуется, обременений нет.

Идеальный вариант для инвестирования в недвижимость.

Уточняющие вопросы можно задать по указанному в объявлении телефону или через WhаtsАрр Vibеr