Продам участок под ИЖС

Учаcток оpиeнтиpoван точно на южную cтоpону, чтo oчень важнo.
Pаcпoлoжeн нa cклоне имеющeм oптимaльный уклoн, котopый oбeспeчиваeт увeличeние инсoляции учaсткa на допoлнитeльные 15%.
Cнeг веcнoй будет тaять намногo раньшe, плоды будут сoчнеe и кpаcивеe, урoжайноcть так жe будет значитeльно вышe, ну и caмoе главное - достаточная солнечная освещенность, которой так всем нам не хватает в нашем крае - это залог хорошего настроения и как следствие здоровья.
Так же удачное расположение по сторонам света будет способствовать проникновению солнечного света в спальни и гостиные вашего дома, что влияет на комфортное освещение комнат и экономию электричества, дополнительный прогрев солнцем в холодное время и экономию энергоресурсов.
Участок расположен на возвышенности что обеспечивает еще 2 плюса.
Первое - это прекрасный панорамный вид на многие километры. Выбирать вам: смотреть в забор соседа, или любоваться бескрайними горизонтами, восходами и закатами.
Второе - быстрый и естественный отток талых и дождевых вод. Если приедете весной или после хорошего дождя, то сразу увидите, что участки расположенные в низинах долго стоят сырые.
Участок находится в центре поляны, что позволяет избежать ему затенения от леса. Перед окончательным выбором земли рекомендую приехать утром или вечером и вы увидите какие огромные тени от деревьев ложатся на некоторые участки. Зимой и осенью они становятся больше в 2 раза. Так же расположение на расстоянии от леса позволяет избежать нашествия комаров, мошкары, муравьев и птиц, которые вычищают все ваши ягоды. У родителей участок у леса, поэтому знаю, что на самом деле расположение у леса в большинстве случаев это минус.
Участок правильной формы (прямоугольник 30*50м), что позволяет наиболее эффективно его использовать и рационально размещать строения с учетом красных линий.
В стороне от дороги, ни какого шума, выхлопных газов и загрязнений, но в то же время до автобусной остановки недалеко, примерно 300м.
Установлен бетонный столб, эл.счетчик, заключен договор на электроснабжение 15кВт, 380в.
По границе участка проведен газ, осталось только подключиться.
Рядом запланировано строительство детского сада (на территории с номером 59:32:3460001:42).
На участке нет ни каких строений, находится так сказать в первозданном виде. Вам ни чего не придется сносить, переделывать или всю жизнь мириться с какими то неудачными ландшафтными\строительными решениями или просто ошибками предыдущих собственников.
Вы можете самостоятельно съездить и посмотреть участок и прилегающую территорию. Посмотрите, появятся вопросы звоните или пишите.
Ни каких обременений нет, продается только целым участком, обмены итп не интересуют, чистая продажа, 1 взрослый собственник. Добро пожаловать риэлтерам, но только с клиентами.
Рядом расположены Большая Мось , Паздерино , Мартьяново , Соболи , Липовая гора , Фролы , Новобродовский .
Присвоен адрес Вишневая, 22. Кадастровый номер 59:32:3460001:70.
Вы можете конечно купить участок и дешевле, но он будет не для жизни, а только для перепродажи или страданий. Если вы подбираете землю для строительства дома и счастливой жизни там вашей семьи, то это вероятно одно из лучших предложений в данном месте и за разумные деньги.