Продам участок промышленного назначения

Земля в п.Оверята (пригород г.Краснокамска) разрешенное использование - земли населённых пунктов под промышленные объекты. Кадастровый номер 59:07:0020133:24
Зона П–2 производственно-коммунальных предприятий и складских баз IV класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
• коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля;
• теплицы;
• гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
• гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
• станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;
• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
• объекты складского назначения различного профиля;
• объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
• санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
• офисы, конторы, административные службы;
• проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
• предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
• отделения, участковые пункты милиции;
• пожарные части;
• объекты пожарной охраны;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
• открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей
• автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей
Условно разрешенные виды использования:
• автозаправочные станции;
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
• спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
• предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), св
Центр поселка: в шаговой доступности магазины, жилье, ж/д станция - по 10 электричек в день до Перми и обратно по 30мин. в пути, детский сад и т.д.)
Территория бывшего кирпичного завода. Свой трансформатор 63 кВА с возможностью увеличения мощности (подключен к ЛЭП высокого напряжения от которой питался весь завод), центральный водопровод, газ среднего давления на границе участка. Возможно расширение до 14ГА. Возможность восстановления ж/д тупика. Расстояние 20 км. от Перми.
Один собственник, срок владения более 5 лет, не является предметом залога. Кадастровая стоимость снижена.
ТОРГ. Сдам в аренду. Готов предоставить рассрочку. Рассмотрю любые предложения по совместному развитию территории (бизнесу), обмену на землю под ИЖС, дом, квартиру, машину, коммерческую недвижимость и т.д.