Продам участок под ИЖС

Пpoдaжа участкa в кoттеджном посeлке «Oльшаники». Учаcтoк paсполoжeн в cepeдине третьeй, cамой красивoй очереди посёлка. Учacток № 31. 2 oзерa в пeшeй доcтупнoсти :Oльшaнскoе и Чеpнявcкoе.
B пoсeлке пecчаный пляж,
Плoщaдь учaстка 1555 кв.м.
Стоимocть участка с кoммуникaциями – 3 200 000,00рублей.
Категория - земли сельскохозяйственного назначения;
Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства;
Вид права - частная собственность;
Территория коттеджного поселка представляет собой поле, окруженное хвойным лесом. Ландшафт рельефный – с возвышения в центральной части открывается прекрасный вид на озеро Чернявское. В пешеходной доступности будущих жителей поселка находятся чистые лесные озера Карельского перешейка – Червонное, Ольшанское, Подгорское. В 1,5 км расположен пансионат "Ольшаники" с крытым бассейном, спортивным залом и полным спектром рекреационно-оздоровительных услуг. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры - магазины, больница, почтовое отделение, отделение банка и пр. находятся на расстоянии 7 км - в поселке Первомайское.
Инфраструктура:
• внутренние дороги и подъезды к участкам (грунтовые дороги с щебеночным основанием);
• подведение водопровода (точка подключения на границе каждого участка);
• водоотведение: вдоль дорог канавы для отведения грунтовых и ливневых вод;
• сети электроснабжения: ЛЭП внутри поселка, с разводкой электрических мощностей (15 кВА/участок);
• газоснабжение от магистрального газопровода: обеспечение бытового потребления природного газа (4 куб.м. / ч на домовладение, точка подключения на границе каждого участка);
• контрольно-пропускной режим (пост охраны на главном въезде);
Как добраться:
Существует два варианта проезда до коттеджного поселка из СПб на автомобиле:
1 вариант: по трассе "Скандинавия", минуя АЗС в пос. Огоньки, через 4 км, свернуть направо по указателю "Первомайское", ехать еще 3 км до указанного поселка, на перекрестке в центре пос. Первомайское двигаться прямо, в сторону пос.Ольшаники еще 4 км; повернуть налево по указателю. На перекрестке в пос. Ольшаники ехать налево прямо.
2 вариант: по трассе "Скандинавия" до пересечения с Выборгским шоссе (в районе АЗС в пос. Огоньки), повернув направо, ехать 7 км по Выборгскому шоссе до пос. Первомайское. На перекрестке в поселке повернуть направо в сторону пос. Ольшаники, ехать еще 4 км.
Весь путь от Санкт-Петербурга до базы отдыха в Ольшаниках Вы проедете по асфальтированным дорогам.
На общественном транспорте можно добраться до п. Первомайское маршрутным такси К-600, К-675 от ст. м. Парнас, далее от п.Первомайское до пос. Ольшаники на автобусе № 421. Так же Вы можете добраться из Санкт- Петербурга (Финляндский вокзал) на электропоезде до пос. Рощино, затем на автобусе № 421 до пос. Ольшаники.