Продам участок сельхоз назначения

Собственник.Небольшое благоустроенное СНТ.15 км от Зеленогорска,46 км до СПб.Автобус №404 от ж\д вокзала Зеленогорск.Предлагаемый разработанный участок примыкает к опушке леса.Плодородная, незаболоченная земля - бывшее поле.Сохранилась яблоня.Глубина залегания вод 2-2,5 м.Соседний участок -по западной границе участка.С севера,востока и юга -соседей нет.Проходит улица Кольцевая.Все правоустанавливающие документы на участок в наличии,имеется милицейский адрес.По южной границе из леса протекает ручей, по нему поднимается весной рыба из залива.Электроэнергия для участка оплачена 3 фазы по 5 квт,столб находится на территории участка.В непосредственной близости находятся 2 лесных озера, чуть дальше - 15 мин на машине по лесу М.Симагинское.Вблизи ряд озер: Б.Симагинское, Щучье, Чертово. До автодороги Скандинавия - 2км. До остановки рейсового автобуса №404 -700 м.Садоводство оборудовано видеонаблюдением,сигнализацией и сдается под охрану.При оформлении возможно законное увеличение площади участка до 12 соток.Подключение к колодцу с питьевой водой на период обустройства.Садоводство связано с автодорогой Скандинавия - Стеклянный (700 м) отсыпанной грунтовой дорогой, которая в зимний период очищается от снега. Въезд в садоводство контролируется.По вопросу цены возможен разумный торг на участке.Посредникам и перекупщикам просьба не беспокоиться.Прекрасное расположение участка и удобные коммуникации с СПб обеспечит перспективное место жизни и отдыха для владельцев.