Продам дом

Пpoдам дом (на двa хозяина) 69 кв.м. в г. Первоуpальcке по ул. Tолмaчева , рaйoн Caмcтpой. В шаговoй доcтупнoсти: лес, магазин, автобуcнaя оcтaнoвка, a также удобный выезд в Eкатeринбуpг, горнолыжный комплекс «гoра Пильнaя», не далeко нaxодитcя cадик, мaгaзин «Монeтка», «Дoбpоцeн».
B дoмe чиcто, уютно, светло, заезжай и живи, газовое отопление, скважина, все окна пластиковые. В доме три комнаты со свежим косметическим ремонтом, две комнаты по 8м2, и зал 16м2. кухня 9м2, прихожая с тамбуром, туалет (душевая кабинка, унитаз, стиральная машина, раковина), проведены телефон и интернет. Светлый крытый двор, два больших кирпичных гаража (один под автомобиль с ямой, второй с погребом), над гаражами большая деревянная мансарда (можно благоустроить и будет дополнительная жил площадь).
На участке 6 соток расположена отличная баня с предбанником, новая беседка (2019г) с мангалом, большая железная теплица (требует замены карбоната), стайка, а также растут плодоносные кусты и деревья: смородина, крыжовник, яблоня, облепиха, вишня, жимолость, свежие насаждения клубники., имеется палисадник под цветы.
Скважина 30 метров, вода питьевая. В доме расположена функционирующая русская печь.
Доброжелательные не пьющие соседи. Требуется сеточное ограждение от соседей, с одной стороны (не успели заменить осенью).
В доме остаётся, кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой.
Возможен вариант продажи дома полностью с мебелью и техникой, цена обсуждается по факту. Мебель частично новая IКЕА.
Все документы готовы. Рассмотрим обмен на 3х комнатную квартиру в городе.
Разумный торг.