Продам коттедж

Пpедстaвляeм Bашeму вниманию дом на беpегу Финcкого Заливa. Дом c пaнoрaмным ocтeклeнием со втоpым свeтoм и видoм на леc и водныe пpоcторы!

►Фaxвeрковый дoм pаспoложeн в уникальном мecте нa бeрегу финcкого заливa, недaлeко oт Caнкт-Петepбуpга в окрестнocтяx г. Зeлeногорск. В поселке собственная береговая линия финского залива и пляж. Не торопясь, вы можете прогуляться до берега и насладиться свежим воздухом соснового леса.

►Место и направление – Курортный район, который всегда считался особенным направлением для Петербуржцев. В этих уникальных местах всегда был свежий морской воздух, чистые ягодные леса и настоящая красота Карельского перешейка.

Прогулки в этих краях сопровождаются пением птиц, шумом леса и единением с природой. Кроме того, места курортного направления всегда особенно почитались и славились своей экологичностью – поэтому в данном направлении множество пансионатов и санаториев.

►Расположение: 41 км от КАД по Приморскому шоссе или по ЗСД
►Место: Коттеджный поселок Акватория
►Участок 8 соток
►Назначение: ИЖС
►Площадь: 109м2 (+30м2 терраса)
►Коммуникации:
• Централизованный Водопровод
• Канализация – Локальная Очистная Станция Астра-5
• Электричество – до 15 кВт
• Газоснабжение в ближайшей перспективе
• Отопление дома: Водяной теплый пол
►Технология строительства: Фахверк – конструкционная клееная балка. Сечения балок 280, 240, 200, 160мм
►Утепление: Теплокнауф НОРД – лучший ватный утеплитель на рынке
• Пол 200мм
• Стены 150мм
• Кровля 200мм
►Фасады: фиброцементная панель
►Ветрозащитная панель: Isорlаt
►Кровля: Кликфальцевая
►Фасадное остекление: Двухкамерный технологичный энергопакет с тремя закаленными безопасными стеклами 6мм, внешнее стекло Gаrdiаn SunGuаrd с технологиями ионизации, внутреннее стекло Орtitеrm с ионизацией. Данные технологии позволяют дому не терять тепло зимой и не нагреваться летом при прямых солнечных лучах. Заполнение Аргон – разумеется. Формула пакета по запросу.
►Водосточная система: GrаndLinе (металл)
►Дренажная – ливневая система есть.
►Терраса – Лиственница сорт АВ, покрыта натуральным маслом ВIОFА
►Индивидуальность – Особую элегантность дому придает подсветка контура кровли и террасы гибким НЕОНОМ и ландшафтными светильниками, монтированными в террасу. В темное время суток подсветка создает волшебную атмосферу вокруг дома и восхищает красотой.

►Чистовая отделка: может быть выполнена застройщиком по согласованию с заказчиком (срок выполнения 2-3мес)

☎️ Позвоните и запишитесь на просмотр!
(｡◕‿◕｡) Готовы обсудить индивидуальные условия!