Продам дом

ЗAГОPОДHЫЙ ДOM
Hапрямую с сoбствeнником. Oтличный дoм - в oтличном мecтe!

Деpeвня Caшинo - тихая, дачная aтмоcфeра со статусoм ИЖC. Оcoбый микроклимaт, живoписнoе мeсто в 100 метрaх от Лугoвого пaрка с oзёрaми, питающими фoнтaны Петeргoфа.
Имeeтcя pядoм:
???? aвтобуснaя остaнoвка (2 минуты пешком)
???? 3 съезда на КАД (Марьино, Низино и Гостилицкое шоссе)
???? 45 минут до центра Санкт-Петербурга;
???? Магазин Дикси и Пятёрочка в километре от дома; Лента - в трёх километрах.
☘️ В 500 метрах от дома есть озёра для купаний и много зелёных, безопасных мест для прогулок; зимой - лыжня;
☘️ Чистый, свежий воздух.

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

✅ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
• Фундамент - бетонная плита, первый этаж из газоблока, а второй - каркас + дополнительный слой звукоизоляции (никакого постороннего шума Вы не услышите);
• Земельный участок - ИЖС;
• Дом построен из натуральных и безопасных материалов;
• Выполнен дизайнерский ремонт (с техникой и мебелью под ключ), дом в отличном состоянии - Вы сами можете в этом убедиться;
• Пароизоляция, влагоизоляция, гидроизоляция;
• Теплый пол с регулировкой температурного режима, отличная теплоизоляция,
• Продуманная система вентиляции;
• Есть место для строительства бани и веранды с видом на Луговой парк;

✅ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:
• Площадь дома - 220 кв.м;
• Планировка продумана до мельчайших тонкостей и будет функциональной для каждого члена семьи;
• Большой участок - 7.76 соток!
• сделан ландшафтный дизайн с газоном и пятилетними розариями????, плодоносящими кустами и деревьями.
•Обустроены зоны для отдыха с гамаками и зоной для барбекю.
•Вместительный паркинг на 2 автомобиля;

⭐ На 1 этаже располагаются:
• Просторная кухня-гостиная с камином, выходящая в зимний сад, имеющий панорамное остекление в пол (очень удобна для готовки и семейных посиделок) и 1 спальня + офис (не нужно подниматься на второй, а это очень удобно для пожилых людей/родителей) + большая антресоль (влезут все вещи);
• Летняя зелёная терраса для большой компании;
• 1 санузел плюс прачечная.

⭐ На 2 этаже:
• 4 просторных спальни и балкон из спальни родителей выходит с видом на парк;
• Детская комната;
• Отдельный рабочий кабинет плюс гардеробная;
• Ванная комната с душевой;
• Надёжная, безопасная лестница на второй этаж;

✅ КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество - 15 Квт;
• Отопление – тёплый пол + 2 дровяных камина;
• Вода - холодная/горячая (своя скважина);
• Канализация - септик;
• Подключен Wi-Fi и ТV.

***********************************
Недвижимость в этом районе растёт в цене на 6% год. Отличный вариант для инвестирования в своё будущее.
*******************************

✅ Низкие коммунальные платежи, так как это не коттеджный посёлок, то доп.платежей нет (только свет);
✅ Приличные, респектабельные соседи; а также и фермеры(свежие яйца, куры и козье молоко, мёд и перепелиные яйца);
✅ Наружное освещение дома по всей территории;
✅ Асфальтированные дороги (Ваш автомобиль не пострадает)
***********************************

✅ ОФОРМЛЕНИЕ:
✓ Бесплатное юридическое сопровождение берём на себя;
✓ Поможем с пропиской;
✓ Гарантируем чистоту и безопасность!

✔Звоните в удобное время
✔Пишите в WhаtsАрр

Агентам с договорами не беспокоить!!!