Продам дом

Жилoй Дoм (108,1м2) pасположeн на участке 39 cот. нa Юге Bоpoнежскoй oблacти.

300 м oт мaгaзина,

500 метров oт рeки Tолучеека,

3 км от реки Дoн.

5 км oт рaйонного центра c. Пeтpопавловка (пятерочка, магнит, cтaдиoн, спортивный комплeкс, бoльницa, учрeждeния, 2 азс и тд)

20 км oт г. Бoгучаp (тpасca M4),

240 км от г. Bоpонеж.

На участке 3900м2 (39сот.) Располагается:

Строение №1. Жилой дом - был постороен из бревен (рубленный) в 1997 (крепкий,основательный фундамент), в 1998 утеплен, гидроизолирован и обложен кирпичом, в 2005 пристороена веранда и терраса. Площадь первого этажа 180,1м2 (потолки: 1 этаж - 2,8м, 2 этаж- 3,3м.). Очень теплый. План помещений с кадратурой на фото.

Также в доме имеется подвал 8м2 (монолит со швеллерами, обложен кирпичом и забетонироан, гидроизолирован, имеет вентиляцию) - вход из дома, через веранду -10м2 (пеноблок,кирпич); терраса 10м2 (кирпич) окно на кухню.

Имеется вопровод (собственная скважина ) и канализация, котел с дровяным отоплением и водным обогреом по всему периметру дома (есть возможность газификации 90-100 тыс. руб.). Газ по улице подведен.

Строение №2. Гараж на 3 машиноместа 15,8м х 4,80м (70 м2) + смотровая яма (запрашивайте фото помещения внутри, тут лимит). Металлические ворота. Монолитный фундамент. (построен в 2006 - материал, шлакоблок 1 этаж, кирпич 2 этаж.). Укреплен (были планы на 2й этаж). Потолки 2.9 м.

Строение №3. Беседка с окном. Кирпичный фундамент 4х3 метра - 12 м2.

Строение №4 Сарай (Их бревен и шлакоблока, перекрыт резиновым шифером)

Также на участке имееются плодовые деревья / кустарники (Вишня 2 вида, слива, смородина (3 вида), малина.).

Был ещё один гараж, но снесен по причине подмывания с крыши стены из шлакоблока (косметические деффекты) основного гаража.

Территория участка по документам из реестра уходит на 10-15 метров за деревья, которые видно на горизонте на фото и видео за домом. (Недвижимость и земля приватизирована и находится в собственности, владение с 1991 года. Всё документально подтверждено).

В доме никто не живет, но его состояние поддерживается родственниками и добродушными соседями.

Видео добавил дабы сэкономить своё и ваше время и исключить лишние вопросы. Рассмотрю варианты обмена коммерческую недвижимость( Москва и МО, СПб и ЛО), Автотранспорт. Все варианты будут рассмотрены.

Цена установлена по низу рынка в районе.

На канале YоuТubе 4 видео участка.