Продам дом

Пpoдам oбъект нe завeршенного cтрoительcтвa.

Участок находитcя нa 14 км oбъeзднoй трасcы ( пoворот на Грaнд Кафе), от городa oчeнь близко 10 мин на машинe, от повоpoта на Гpанд Kафе 3 мин нa мaшинe.
Спeциaльно выбиpали близкo к гoрoду тaк как строили дом для пocтoянного пpоживания а нe дачу. Дорога соответственно всегда чиститься зимой сразу после пурги,
проезд круглый год. Участок ровный 10 соток, находиться в собственности.

На участке выполнены следующие работы:

1. Произведены геологические изыскания, выполнена планировка участка.
2. Разработана проектная документация
3. По проекту залит фундамент размер 12х11 метров, с большим запасом прочности, изначально хотели 3-х этажный дом и фундамент лили под него, позже подумали что и двух этажей хватит
4. Электричество автономное, проложили питающий кабель (глубина траншеи 1.2 м) на прямую от ТП к участку. Теперь не страшны перебои электроэнергии в пургу и не погоду
так как кабель под землей. (Как правило все запитывают свои участки со столбов которые идут по соту). Мы денег не жалели так как строили для себя.
5. Выполнена гидроизоляция фундамента.
6. Отлит бетонный септик размер 6х4 метра, заложены канализационные трубы и выведены к сан.узлам в доме и бане.
7. Построена баня размер 6х4 метра, стоит на ленточном фундаменте, внешне полностью готова, необходимо выполнить внутренние работы, материал имеется.
8. Построен забор по всему периметру участка (Тоже отлит фундамент под забор и выставлены все металлоконструкции), необходимо зашить проф листом.

На участке есть контейнер для строй материала и жилой балок для строителей, установлено видео-наблюдение.
Также с участком продается материал:

1. Деловая древесина 1 сорт 11 кубов, для возведения каркаса дома по проекту на первый этаж хватит, дальше придется докупать
Порода древесины: Лиственница, Ель. Сосна. (Доска привозная высушенная)
2. Паребрик бордюр для дорожек - 100 шт.
3. Утеплитель 70-80 м2
4. Пена монтажная
5. Крепеж, уголок, саморезы (много)
6. Фанера ламинированная, влагостойкая Береза ОСП-3.9мм.

Продаем так как уезжаем на ПМЖ в другой регион, стройку можно сразу продолжать, фундамент отстоялся год прошел.
Скважину мне бурильщики обсчитывали под ключ со всем оборудованием, подключением и работой примерно 150 т.р.
Вложено в эту стройку намного больше чем сумма продажи, если сейчас ( с нынешним курсом доллара и возросших цен на все) выполнить этот объем работ, выйдет намного дороже.
Один забор чего стоит.
Торг небольшой