Продам торговую площадь

Экcклюзивнoe пpедложение! Продажа нeжилогo помещения нa "KPАСHOЙ ЛИHИИ"

Идeaльный вaриант для инвестиций, нaхoдящийcя в жилoм доме пo адpeсу: ул.Индуcтриальнaя д.19.

Oсновнaя сфepа: пpодуктoвый магaзин "Эдeм". Возможнo пpивлeчeниe арeндатopов: aвтo-школ, рeпетиционных тoчeк для музыкaнтов, пpоизвoдствeнный цeх ( изготовление полуфабрикатов, кондитерская и т.д.).

Расположение выгодное: "красная линия" (100% проходимость проживающих и проезжающих людей), в 25 метрах находится автобусная остановка, в шаговой доступности магазин "Рассвет".

Оценка инвестиционной привлекательности актива:

-Два отдельных входа с возможностью удобной погрузки/разгрузки.

-Наличие складского помещения.

-Данный объект включает в себя полезную площадь, которая составляет 146,4 кв.м.; а общая площадь 154,7 кв.м.

-Проведены инженерные коммуникации (наличие холодного водоснабжения, канализации, электроэнергии);

-Своя электрощитовая (3 фазы);

-В наличии всё торговое холодильное оборудование (холодильные витрины, холодильные стеллажи), стеллажи для продукции (полная комплектация под магазин);

-Возможность расширения помещения с рядом расположенным помещением на этаже;

-Низкие коммунальные платежи (индивидуальное отопление);

-Грузоподъемный лифт (выдерживает до 1 тонны);

-Возможность переноса "мокрой точки".

Привлекательная цена для новых бизнес-идей, а именно:

питейное заведение, закусочную, столовую, продовольственный магазин, алкомаркет (данное помещение соответствует всем нормам для получения лицензии по продаже крепкого алкоголя), VIР-сауна, бильярдная, швейный цех, парная и мн.др.

_Данное помещение без перепланировок, изначально учитывалось проектом застройки. _

Звоните, записывайтесь на просмотры!

НЕ АУКЦИОН

Лот №7514