Продам участок под ИЖС

Продам земельный участок в коттеджном микрорайоне Молодежный.
Сделано межевание. Имеется Акт выноса точек границ.
Кадастровый номер земельного участка 41:05:0101082:683.
Заезд с объездной дороги (500 метров), а также со стороны Каревой больницы.
Участок находится на главной улице, солнечный, ровный, правильной формы - 1016 кв.м.
Оперативная очистка дорог подрядной организацией (бесплатно). Подключение к электричеству КЭ за 550 руб. Расположен неподалеку от базы отдыха Деревенька. Соседи живут круглый год.
Вид на домашние вулканы и город, рекреационная (зеленая) зона. Спальный район. До ближайшей остановки 5 мин. пешком.
Разрешение на строительство есть. Земля для ИЖС. Один собственник.
Любая форма оплаты.
Возможен обмен, предлагайте.