Продам дачу

!MНOГО ТEKCТА! - Чтобы макcимальнo сэконoмить нaшe и вaшe вpемя нa oтдeльныe вoпросы.
!!ВOЗМOЖEН ОБМЕН на автo/aвто+дoплaтa!!
Прoдаетcя дaчa в СНТ "Искусствo". Коoперaтив маленький. Очeнь тихoe и спoкoйноe меcто, в cрaвнении с тем жe Лучевым и т.д. 45 км oт г. Пeтpозаводска (в других объявлениях пишут 35 км, это не так) , 9 км до станции Деревянка и 5 км до станции Пяжиева Сельга - 35 км асфальт, дальше 10 км грунтовка, чистится и грейдится круглогодично. Можно недорого добраться и поездом, а затем прогуляться от Пяжиевой Сельги.
Есть электричество, вода с электронасоса, газовый баллон с плитой для готовки. До озера 50 метров. Озеро илистое, вода темная и очень быстро прогревается, дети с июня уже купаются. Вода пригодна для питья, стирка в озере и электромоторы на лодках запрещены, но также в 3 км есть лесной родник с кристально чистой и всегда ледяной водой (очень вкусная!), плюс в Деревянке прямо у дороги есть ещё один родник, где большинство по дороге на дачу и затариваются водой и обратно когда едут в город набирают (собственно родители так и "отбивали" бензин на дорогу - три 15 литровых канистры и 10 литров бензина туда/обратно окупились).
Дом 50 кв м, второй этаж недостроен, так как родители поняли, что им хватает и одного этажа для проживания весна/лето/осень (но крыша полностью сделана профметаллом, так что ничего не течет в любой ливень). Есть кирпичная печка (очень долго держит тепло), советский рабочий холодильник, строй материалы какие то вроде остались, да и куча всего по мелочи. В общем, если интересно только садоводство, то можно итак проживать, но можно и достроить/сделать отделку. Сам дом сделан на хороших и пропитанных финскими растворами брусьях.
На участке разные ягодные кусты (смородина разная, жимолость, крыжовник, черная смородина, шиповник), клубника, две яблони (в прошлом году собрали 50-60 литров яблок, делали в основном варенье и пастилу), рябина, есть грушевое дерево, но груши пока мелкие были - молодая ещё. Есть бочки, для посадки огурцов, теплица и парник разобранные. Земли и навоза на участок было завезено очень много, так что все растёт хорошо, если погода позволяет.
На участке растет роскошная огромная ель! Специально не срубали, так как был план обрезать нижние ветки и сделать под ней беседку или домик с мангалом. Есть сарай, туалет на улице (ведро в будке :)).
Грибы собирать можно ходить буквально в 100 метрах от дома. Ягоды в радиусе пары километров любые - морошка, клюква прямо вокруг озера, брусника, черника, голубика, даже костяника (если надо, покажем "тайные тропы" и интересные места :))

Продажа от собственника. Причина продажи - отец умер, матушка одна не хочет ездить, а мне просто некогда. Документы в наличии (Свидетельство на регистрацию права на землю; Св-во права на дом; Кадастровый паспорт-выписка). Никаких кредитов и долгов на даче не висит. На скриншоте подробная информация по участку, можете и сами проверить всё через гос. сайт.

Если остались вопросы, просьба сначала прислать смс, на незнакомые номера могу не ответить, если занят.