Продам 2-комнатную квартиру

Истоpия и oбщая xaрактеристикa домoв даннoгo типа:

Дом сдан в эксплуaтaцию в 2001 гoду. Cepию «Контакт-СП» xаpaктеризует стиль планировки пpoстopныx и полногабapитных квaртир с улучшенными звукоизоляциoнными хаpактеpистиками. Выcотa cтен жилoгo пoмeщeния сocтавляeт 2,78 м. Самонeсущиe и неcущие стеновые панели — трёхслойные, при этом 2 слоя состоят из бетона, а один обеспечивает теплозащиту здания дома. Панели облицованы гранитной крошкой. Дома данной серии построены в Санкт-Петербурге, в Великом Новгороде, Пскове и Петрозаводске.

Характеристика района:

- Тихий центр, 15 минут ходьбы - и Вы на проспекте Ленина, 5 минут ходьбы - и Вы на проспекте А. Невского;
????‍♂️ Идеальное место для отдыха на природе и для занятий спортом. Буквально в 100 метрах река Лососинка, на берегу которой зеленая зона – «Лососинский парк». Здесь Вам и место для пикника на природе, и велодорожки (зимой лыжные трассы). Пройдя порядка 300 метров, на берегу реки установлены тренажеры для занятий спортом;
- Очень развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Без проблем можно доехать до любого района города.

Характеристика квартиры:

- Состояние квартиры – не требует вложений, въезжай и живи;
- Этаж 5-й в 9-этажном доме, лифт, домофон;
- Общая площадь – 63,5 кв.м., зал – 22,8 кв.м., комната – 15,6 кв.м., кухня – 9,7 кв.м., прихожая – 10,1 кв.м., подробнее см. планировку на фото;
✅ Идеальная звукоизоляция. Хотя дом обычный панельный - благодаря современным технологиям и особенностям данной серии домов Вы не услышите соседей в отличии от любых новостроек и более старых квартир;
- Солнечная сторона, окна выходят во двор, светлая и теплая квартира;
- Полы в прихожей, на кухне, в ванной и туалете - керамическая плитка с подогревом;
- Ванная комната и туалет отделаны плиткой, санузел раздельный;
- В прихожей 2 встроенных шкафа-купе;
- Современная встроенная кухня с электроплитой АRISТОN и вытяжкой;
- В зале паркет, в комнате ламинат;
- Везде установлены стеклопакеты, балкон застеклен и обшит деревом, на балконе плотные рулонные шторы;
- Современные обогревательные батареи, на всех установлены краны-регуляторы подачи тепла, при необходимости можно отрегулировать;
- Проведен интернет от двух основных провайдеров «Ситилинк» и «Сампо». Вставляете нужный кабель в роутер и пользуйтесь на Ваш выбор;
- Городской телефон;
- Спокойные адекватные соседи;
- Из мебели и техники остается все, за исключением телевизоров и детского компьютерного стола.

Резюме:

- Собственники - семья, 2 взрослых и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли в праве у каждого;
- Квартира без обременений и без долгов;
- Реальному покупателю торг;
- Квартиру продаем в связи с переездом в другой регион.