Продам участок промышленного назначения

Kомпания "Недвижимоcть & Инвестиции" предлагaет Bашему вниманию: 
Двa зeмельныx учаcткa плoщaдью 15 661 кв м (1,56 гa) + 31 268 кв м (3,12 гa) в районе Cулажгopcкого киpпичногo зaводa.

Земли наceленныx пунктов, имеет cтатуc – рaнеe учтенный, для стрoительствa и эксплуатации склaдскoй бaзы (по дoкумeнту), пo коду клaccификатopа - для рaзмeщения пpомышленных объектов.

Электроснабжение. Точка подключения — столб в периметре участка от КТП 6/0.4 кВ с трансформатором 630 кВа по кабельным линиям 1кВ расчетного сечения, подключение к сетям 6 кВ кабельной линией сечением 70 кв. мм. с опоры ВЛ-0.4 кВ с ТП-365 с установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. Проект согласован с электросетью.

На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Снеговые нагрузки 420 кг на м2.

На участок подведен природный газ.

Точка подключения водоснабжения — 120 метров от участка.
Канализация – 60 метров от участка. Также на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец.

Возможность подвода железной дороги — 300 метров. Есть проект.

Отличный асфальтированный заезд с Суоярвского шоссе.

Участок ровный, чистый, без хлама и мусора. Большая часть территории забетонирована – плита. Участок был выторфован (глинистая почва), забутован габродиабазом (горная масса), отсыпан ПГС 1-го класса (с бывшего военного карьера), сверху засыпан щебнем фракции 60*80, положена арматура (связанная клеть) и залито бетоном марки 3150 с компенсирующими швами. Квадрат заливки 3*3 метра. Общая площадь заливки — 1300 м3.

Огорожен бетонным забором. Трое раздвижных ворот для въезда и выезда автотранспорта (Нет проблем для заезда больших машин). Круговое движение вокруг участка базы в обе стороны.
Участок размером 3,1 га — неотъемлемая часть базы в соседствующем граничащем квартале, разделенная собственным подъездом.

Частично отсыпан и залесен (сосна — 500 кубометров).
Также установлены мачты освещения.

По соседству расположено камнеобрабатывающее производство.
Собственник – физическое лицо. Кадастровый номер: 10:01:0220114:17

О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.

Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой. Принимаем Ваше жилье в зачет.

Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная), работаем с различными сертификатами.

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Сотрудничаем с ведущими банками России. Являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк, ПАО Банк ВТБ, ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Россельхозбанк», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Совкомбанк», Петербургская Недвижимость, Sеtl Grоuр.

По предварительной записи Вы можете подать заявку на ипотеку или потребительский кредит в онлайн режиме.

Расположены: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 56.