Продам дачу

пpoдам учacток в СHТ Нива, 12 сoток(учaсток cдвoенный), на учаcткe ecть элeмeнты лaндшафтного дизайнa, так жe eсть яблони, смородина кpaснaя, чeрная, белaя, xвoйники peдких пoрод. Из поcтpoек, дом 7/9 2 этажa (2 внутpеннe не дoделaн), туaлет нa участке, гаpаж, сауна. гapaж и сaунa являютcя сдвоенным домом со вторым этажем (внутренне не доделан).
Электричество - есть везде, от трансформатора СНТ (трансформатор новый меняли в 2019).
Вода - от водонапорной башни, трубы по СНТ проложены новые, к дому и бане тоже протянута новая труба. Дают воду в начале мая, отключают в октябре. на участке есть колодец 12.5 метров (надо чистить) - вода отвозилась на экспертизу в город, вода показала высокие характеристики качества.
Транспорт - 10 минут пешком от станции Леоново горьковского направления ж/д. На авто по МКАД 110км по прямой по горьковскому шоссе, и 10 минут после поворота.
Участок имеет выходы на 2 параллельные улицы, с одной стороны калитка и ворота, со второй также. в 10 минутах езды город Петушки со всей инфроструктурой. так же есть подключенный газовый балон к плите, рядом стоит пропановая станция. горячая вода есть от двух бойлеров на кухне и в сауне, в сауне стоит стиральная машина. так же покупателю оставлю все станки в гараже. Идут переговоры с оператором о подключении к высокоскоростному интернету. Торг возмжен.