Продам другую коммерческую недвижимость в Пирмазенсе

Пирмазенс,

Описание

Доходная недвижимость с дискотекой на юг
WGH-ZV-7436Недвижимость в "одноэтажном" городке Пирмазенс
Принудительная продажа!
Снижение цены!!
 
Описание объекта:
Предлагаемый дом с коммерческим помещением находится в южной части Германии, в центре красивого курортного городка Пирмазенс.
Граница с Францией находится всего в 20 минутах езды на машине.
Объект является историческим памятником культуры, что привлекает множество туристов.
 
Дом делится на два этажа и мансарду.
В помещении на первом этаже площадью 317 м² проводились дискотеки и развлекательные мероприятия.
Жилая часть дома разделана на:

Второй этаж - семикомнатная квартира площадью 181 м² с балконом
Мансарда - семикомнатная квартира площадью 132 м²

В подвале дома имеются помещения для хранения вещей, холодильная камера, общественный туалет и туалет для персонала.
 
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 51.200 евро годового дохода.
 
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 159 км (1 час 40 мин на авто)
Расстояние до Франции: 16 км (23 мин на авто)
 
Описание местности:
Пирмазенс – город с хорошо развитой инфраструктурой, находится в 10 километрах от границы с Францией на земле Рейнланд-Пфальц.
В 15 км от Пирмазенса находится крупнейший в Германии аутлет-центр (у города Цвайбрюккен).
Аутлет-центр представляет собой небольшой одноэтажный городок, заполненный только магазинами брендов-производителей.
Все товары одного производителя продаются в его «родном» бутике.
Товары продаются со скидками, размеры которых могут доходить до 80% от цены производителя.
Ближайший аэропорт находится в том же Цвайбрюккене.
Станция железной дороги и развитая сеть городского транспорта делает передвижение по Пирмазенсу более простым и экономичным.
Так же проходящие вблизи автобаны позволяет легко добраться до любого города Германии и Европы.
Ближайшие крупные города: Саарбрюккен - 60 км, Страсбург (Франция) - 95 км, Баден-Баден - 115 км, Кайзерслаутерн - 40 км.

Расположение на карте

Другие варианты