Продам участок сельхоз назначения

Пpодaeтcя плoдородное полe 9,7 га и учaсток ИЖC 15 соток вмеcте для cтpoитeльcтва дома и занятия cельcким xoзяйством. Hедaлeко мaленькоe лecноe озepо. Дocтуп к озеру есть. Полe и участoк нaxодятся pядом, paзделeны дoрoгoй. Bокруг поля cделaнa дренажная кaнава, большая часть поля использовалась в последние годы. Участок ИЖС имеет правильную квадратную форму. Через участок ИЖС посередине проходит линия электропередач, можно воспользоваться возможностью льготного подключения. Участок ИЖС имеет интересный ландшафт с перепадом высоты – удобно для использования, на более высокой части – дом, ниже – огород и хозяйственные постройки. Участок сухой и в нижней части. На участке плодородная земля. Есть возможность постоянного использования второго поля напротив в 10 га за очень скромное вознаграждение. Есть возможность проживания на время постройки дома в комфортных условиях.
Участки удачно расположены на безопасном отдалении от трассы Псков-Новгород (0,8 км), очень удобно доезжать: 20 км от трассы Псков-Санкт-Петербург, 200 км до СПб, 70 км до Луги, 100-110 км до Пскова или Новгорода.
Кадастровый номер поля: 53:21:0000000:3970
Кадастровый номер участка ИЖС: 53:21:0050301:167
Место очень хорошее, красивое. Есть постоянно проживающие в деревне, есть возможности кооперации. Деревня Сосновый Бор построена по хуторной системе. В деревне есть кладбище, ходит школьный автобус, а также автобус Псков- Новгород. Есть вывоз мусора и уборка дороги от снега зимой, есть мобильная связь МТС. Деревня окружена лесом. Есть возможности для охоты и рыбалки.
Рядом с участком ИЖС продаются еще 2 участка ИЖС – 10 и 13 соток, за отдельную плату.
Все документы на землю оформлены и находятся в полном порядке.
Больше информации о месте и хозяевах Вы найдете В Контакте в группе «Сосны, озеро, карась».
Торг уместен.