Поиск по сайту

Плюсы и минусы приобретения загородного дома

При покупке дома надо учесть некоторые нюансы, которые влияют на принятие вами верного решения.

В первую очередь вы должны быть готовы к тому, что вам понадобится  определённый стартовый капитал.  Возможно, у вас возникнет вопрос: где  покупать дом? В коттеджном городке покупать дом или отдельно стоящий дом ? Верного ответа на этот вопрос нет, все зависит от ваших предпочтений по этому вопросу.

Преимуществом дома в коттеджном городке является расширенная инфраструктура, охрана, однородная социальная среда, централизованное управление. Если говорить о отдельно стоящих домах, то они более автономны в вопросе коммуникации, также требуют от хозяев самостоятельного решения множества вопросов.

При покупке дома у вас может возникнуть проблема с подъездными дорогами. К примеру, если это отдельно стоящий дом, то этот вопрос владельцу дома придётся решать самостоятельно, а вот в коттеджном доме такие и подобные вопросы решаются централизовано.
При принятии решения о покупке дома нужно так же учитывать эксплуатационные расходы, которые необходимы для его содержания. Поскольку тарифы на ЖКХ в пригороде отличаются от столичных, обычно они выше в среднем в 1,5-3 раза.  Нельзя так же забывать о юридической стороне покупки загородного дома. Нужно обеспечить юридическую безопасность своей сделки, подписывая договор купли-продажи. Важно помнить, что в нём должны быть такие важные условия: стороны договора, детальное описания недвижимости, стоимость объекта, документы, удостоверения договора, порядок распределения расходов сторон, подтверждение полномочий продавца и покупателя на заключения договора купли-продажи объекта недвижимости. В договоре могут быть другие условия. Все зависит от объекта недвижимости и условий его приобретения. Хочу также обратить внимание, что такой юридический факт как приобретение участка предусматривает, что на имя покупателя будут оформлены все необходимые документы, в том числе право собственности на дом. Так же законодательством предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору подрядчик уплачивает неустойку и возмещает убытки.
Можно отметить такую особенность, что среди загородных построек самые популярные сейчас таунхаусы и небольшие дома эконом-класса.  Альтернатива квартире – это таунхаус. Загородный дом покупается обычно как дополнительная недвижимость для сезонного или основного места для проживания семьи.



Комментарии

Статьи

Форум

Было ж красиво... 14 Ноября 2020 В Калуге уличный художник расписал опоры моста на окраине города, но не всем идея пришлась по душе. Хоть местные жители и восприняли идею с восторгом, администрация оперативно закрасила работы серой краской. ...
Переезд в Израиль на ПМЖ 4 Ноября 2020 Всем привет! У меня года 4 назад знакомые переехали в Израиль всей семьёй и со своим несовершеннолетним ребёнком, причём абсолютно без знания языка. Последнее время всё чаще думаю, стоит ил нет переезжать ...
Как я снимал жильё. Эпизоды 25 Мая 2018 Подробно и по порядку: 1 Нужно было снять комнату. прихожу по адресу от агентства, звоню, выкидывают ключик с балкона 3 этажа. заходь дескать, захожу там девушка, хозяин мужик в годах толстый в квартире ...
Какая она жизнь в Норвегии? 5 Ноября 2020 Кто из наших соотечественников уже давно живёт, расскажите, какая она в реальности жизнь в Норвегии для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько необходимо денег, чтобы неплохо жить? Местное ...
Какая она жизнь в Азербайджане? 9 Ноября 2020 Кто из россиян уже освоился и ориентируется, поделитесь инфой, какова она на самом деле жизнь в Азербайджане для русских. Какие цены, сколько стоят продукты, сколько нужно денег, чтобы по-человечески жить? ...
Удачное знакомство 20 Октября 2018 Две недели назад пришла мамина подруга со своей дочерью, ей 17 лет, оч красивая кстати. И я как-то услышал как ее мама ей тип прошептала, вот видишь, какой красавчик иди познакомься с ним. ..Мне стало ...