Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Плюсы и минусы приобретения загородного дома

При покупке дома надо учесть некоторые нюансы, которые влияют на принятие вами верного решения.

В первую очередь вы должны быть готовы к тому, что вам понадобится  определённый стартовый капитал.  Возможно, у вас возникнет вопрос: где  покупать дом? В коттеджном городке покупать дом или отдельно стоящий дом ? Верного ответа на этот вопрос нет, все зависит от ваших предпочтений по этому вопросу.

Преимуществом дома в коттеджном городке является расширенная инфраструктура, охрана, однородная социальная среда, централизованное управление. Если говорить о отдельно стоящих домах, то они более автономны в вопросе коммуникации, также требуют от хозяев самостоятельного решения множества вопросов.

При покупке дома у вас может возникнуть проблема с подъездными дорогами. К примеру, если это отдельно стоящий дом, то этот вопрос владельцу дома придётся решать самостоятельно, а вот в коттеджном доме такие и подобные вопросы решаются централизовано.
При принятии решения о покупке дома нужно так же учитывать эксплуатационные расходы, которые необходимы для его содержания. Поскольку тарифы на ЖКХ в пригороде отличаются от столичных, обычно они выше в среднем в 1,5-3 раза.  Нельзя так же забывать о юридической стороне покупки загородного дома. Нужно обеспечить юридическую безопасность своей сделки, подписывая договор купли-продажи. Важно помнить, что в нём должны быть такие важные условия: стороны договора, детальное описания недвижимости, стоимость объекта, документы, удостоверения договора, порядок распределения расходов сторон, подтверждение полномочий продавца и покупателя на заключения договора купли-продажи объекта недвижимости. В договоре могут быть другие условия. Все зависит от объекта недвижимости и условий его приобретения. Хочу также обратить внимание, что такой юридический факт как приобретение участка предусматривает, что на имя покупателя будут оформлены все необходимые документы, в том числе право собственности на дом. Так же законодательством предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору подрядчик уплачивает неустойку и возмещает убытки.
Можно отметить такую особенность, что среди загородных построек самые популярные сейчас таунхаусы и небольшие дома эконом-класса.  Альтернатива квартире – это таунхаус. Загородный дом покупается обычно как дополнительная недвижимость для сезонного или основного места для проживания семьи.



Комментарии

Статьи

Форум

В Италии перехватили партию кокаина в кофейных зёрнах 21 Июля 2020 В Италии полицейские перехватили партию кокаина, которая была спрятана в кофейных зернах.Сразу поставляется в дозированном виде в экологичной упаковке, и расфасовывать по пакетикам потом не надо. Наконец ...
Почему бабы такие? 9 Июня 2020 На каждого мужчину, решившего пожить для себя, приходится целое полчище баб, желающих, чтобы он пожил для кого-то из них. Вот примерный список того, с какими бабскими отродьями приходится сталкиваться ...
Есть квартира и нужно срочно купить дом 27 Мая 2019 Здравствуйте! Живём в квартире, давно мечтаем поменяться на дом в своём же посёлке. Сегодня узнала, что продаётся нужный нам дом. Хозяина дома варианты обмена не интересуют. У меня появилась задача: что ...
Посмотрите ролик о жизни 23 Июля 2020 Случайно увидел этот ролик на ютубе. Он о жизни. Об обычной жизни самого среднестатистического человека. Кто поймёт смысл, напишите, что думаете. Кто не понял - ну и фиг с вами ...
Какую интерьерную краску выбрать? 22 Июля 2019 Всем день добрый. Подскажите на личном опыте и знаниях, какую краску выбрать для внутренних работ. Впервые столкнулась с ремонтом, в магазинах огромный выбор. Хотелось бы народного мнения)) Спасибо! ...
Ефремова от тюрьмы отмазали адвокаты 6 Июля 2020 Очень обидно, что алкаша Ефремова отмазали продажные адвокаты в сговоре с судьями и псевдо-свидетелями. Пусть он актёр, но в то же время он алкоголик, который пьяный садится за руль, да ещё и наркотики ...