Плюсы и минусы приобретения загородного дома

При покупке дома надо учесть некоторые нюансы, которые влияют на принятие вами верного решения.

В первую очередь вы должны быть готовы к тому, что вам понадобится  определённый стартовый капитал.  Возможно, у вас возникнет вопрос: где  покупать дом? В коттеджном городке покупать дом или отдельно стоящий дом ? Верного ответа на этот вопрос нет, все зависит от ваших предпочтений по этому вопросу.

Преимуществом дома в коттеджном городке является расширенная инфраструктура, охрана, однородная социальная среда, централизованное управление. Если говорить о отдельно стоящих домах, то они более автономны в вопросе коммуникации, также требуют от хозяев самостоятельного решения множества вопросов.

При покупке дома у вас может возникнуть проблема с подъездными дорогами. К примеру, если это отдельно стоящий дом, то этот вопрос владельцу дома придётся решать самостоятельно, а вот в коттеджном доме такие и подобные вопросы решаются централизовано.
При принятии решения о покупке дома нужно так же учитывать эксплуатационные расходы, которые необходимы для его содержания. Поскольку тарифы на ЖКХ в пригороде отличаются от столичных, обычно они выше в среднем в 1,5-3 раза.  Нельзя так же забывать о юридической стороне покупки загородного дома. Нужно обеспечить юридическую безопасность своей сделки, подписывая договор купли-продажи. Важно помнить, что в нём должны быть такие важные условия: стороны договора, детальное описания недвижимости, стоимость объекта, документы, удостоверения договора, порядок распределения расходов сторон, подтверждение полномочий продавца и покупателя на заключения договора купли-продажи объекта недвижимости. В договоре могут быть другие условия. Все зависит от объекта недвижимости и условий его приобретения. Хочу также обратить внимание, что такой юридический факт как приобретение участка предусматривает, что на имя покупателя будут оформлены все необходимые документы, в том числе право собственности на дом. Так же законодательством предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору подрядчик уплачивает неустойку и возмещает убытки.
Можно отметить такую особенность, что среди загородных построек самые популярные сейчас таунхаусы и небольшие дома эконом-класса.  Альтернатива квартире – это таунхаус. Загородный дом покупается обычно как дополнительная недвижимость для сезонного или основного места для проживания семьи.



Комментарии


Статьи

Как правильно подобрать офис 16 Августа 2018 Как правильно подобрать офис
Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции 10 Августа 2018 Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции
Дома из сэндвич-панелей и быстровозводимые здания 16 Августа 2018 Дома из сэндвич-панелей и быстровозводимые здания
Стоимость квартиры - ничего лишнего 27 Августа 2018 Стоимость квартиры - ничего лишнего
Как снять квартиру на сутки без последующих проблем 16 Декабря 2017 Среди методов поиска временного жилья, посуточная аренда квартиры является, пожалуй, одним из наиболее популярных вариантов. Однако мошенничество в этой сфере расцветает наряду с популярностью
Ипотека (залог недвижимости) 22 Августа 2018 Ипотека (залог недвижимости)

Форум

Стоит ли брать ипотеку? 23 Мая 2018 Или есть какие-то другие варианты покупки жилья?? Мужчина 20 лет, не женат, детей нет. Зарплата 35 т/ мес. Стоит ли заморачиваться с ипотекой?? В какой банк лучше обратиться? ...
Сдаём квартиры посуточно и подглядываем за клиентами 31 Января 2018 По секрету расскажу. Мы с мужем занимаемся посуточной арендой квартир уже лет 6. У нас много квартир, есть постоянные клиенты, каждый день приезжают новые. Я уверена, каждый посуточник не один раз ...
Беспредел на Почте России 20 Октября 2018 Хочу рассказать о накипевшем!!! Сам не смог получить две ценные посылки с техникой! Что за сволочи завелись в конторе? Пытаются по ходу компенсировать свою крохотную зарплатку, но какого фига за мой счет??? ...
В каком месте в Сочи хотелось бы купить участок?? Почему?? 31 Мая 2018 В Сочи 4 района. Что Вас , как покупателя? привлекаеn в том или ином районе г. Сочи? ...
Арендодатели! Думайте, кого селить, а кого не стОит! 24 Мая 2018 Для арендодателей и тех, кто только собирается сдавать свою квартиру в аренду, расскажу ещё одну историю : Есть у меня квартира, досталась по наследству. Поскольку я живу в квартире жёны, то эту квартиру ...
Сдавали квартиру без договора. Жильцы съехали, но остались их вещи. Что мне с этим добром делать? 24 Мая 2018 Такая ситуация получилась: сдавали квартиру, но договор аренды не был составлен. Квартиранты не заплатили за 3 месяца и, якобы на выходные, уехали в деревню, к родственникам. Нас об этом не предупредили. ...