Продам участок сельхоз назначения

Продается участок в Малом Кускуне в снт Кедр - 9 ул Яблоневая участок №54
Кадастровый номер участка: 24:24:1249001:265
Красивое живописное место за городом , прям как деревне. Во круг много леса.
Хорошее место для тех кому нравится присутствие леса, отсутствие суеты , походы за грибами (собираем прям на участке).
Есть уклон не разработанный,не много осин. 
Строений на участке нет. Приезжали отдохнуть и собирали на нем грибы.
Круглогодичный подъезд. Соседи приезжают .Зимой ездим пожарить шашлыки.
Дачные участки охраняются, заезд через шлагбаум по пропускам.
Оплата в год за участок 1200 руб взнос и 500 руб дорога. Есть Охрана вроде 800 руб в год . (строений нет не сдавали)
Электричество проходит вдоль участка, необходимо согласовать с председателем и подключиться.
Свет - подключение 5000 руб.
Рядом три озера и сама река Есауловка. Свежий воздух, много леса кругом. 
Скважины на участках есть но сколько бурят не подскажем.
Питьевую воду можно взять с родника , около 1 км от участка.
Продаем 2 участка разными лотами .
Документы имеются продажа от собственника.
Торг, возможен обмен, ваши предложения.