Продам участок под ИЖС

Продается или обменивается на автомобиль отличный земельный участок по ул Луговая, уч. 589 Соток 10. Участок ровный, угловой можно сделать 2 подьезда к дому. Находится в п. Приютово (рядом с "Газпромовской" Павловкой). Общественный транспорт ходит через каждый час, школьный автобус возит детей в лицей, так же ходит дачный автобус. Электричество по краю участка . На личном авто езда до города составляет ~15 минут В 2 км от участка в современном посёлке Павловка есть вся необходимая инфраструктура- большой магазин Пятёрочка, аптечный пункт, Павловский лицей с футбольным поле, детский сад, церковь, пожарная охрана, новый спортивный комплекс Гелиос с бассейном, лыжно-велосипедная трасса,станция скорой помощи. Кадастровый номер (56:21:2210001:435). На обмен цена выше. Рассмотрю все варианты.