Продам участок сельхоз назначения

Продам участок место расположения сел. Новая Усмань СНТ ,,СВЕТЛОЕ,, ул. ТЕНИСТАЯ( 6 км от Воронежа и 8 км от Димитрова), участок находиться на углу с основной улицей и асфальтом, т.е вы сможите заехать как с улици Тенистой так и с асфальта, участок ровный и поднятый находиться на уровни асфалта на момент 22.02.2020 уровень подземных вод около 1.8 мет, газ идет вдоль участка на расстояний 7 метров от края участка при этом при подключений к общей трубы диаметром 110 милиметров к вашей трубе никто не подключится, давление газа будет хорошим, свет на участке есть но отключен на столбе, покупателю помогу с быстрым подключением в течении 2 дней может быстрее, на участке есть скважина с водой, фруктовые деревья и малина с ежевикой, участок хорош тем что он находиться на асфальте и на ростоянии 550 метров от М-4 Ростов-Москва, через 800 метров от участка по асфальту течет река Усманка, место спокойное и жывопистное и при этом имеет хорошую инфроструктуру и подезды пути ни кому не мешают короче РАЙ