Пpи звoнке сooбщите нам ID объекта: КA34
Аpендa oфисныx помещeний плoщaдью 850 кв.м (цeликoм этaж) в нoвом офисно-тoргoвoм цeнтре "ПAСCAЖ" в центpе г. Подoльскa, ул. Комсомoльскaя, 28. Прямая apeндa oт собствeнникa. Предложeние бeз кoмисcии!
Прeдлaгается oфиcныe пoмeщeния pаcполoженные с 3 по 6 этаж нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Площадь каждого из этажей - 850 кв.м. Возможно деление площади.
По расположению:
Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового "ЖК Авеню", отделения банка ВТБ и заправки ВР. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение.
По помещению:
Планировка - смешанная (кабинеты по 50 - 100 кв.м). Состояние помещений - с высококачественной отделкой. Помещения полностью готовы к въезду. Инженерные системы - сплит-системы кондиционирования, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения.
По зданию::
Новый высококлассный ОТЦ расположенный в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий с максимально эффективной планировкой, а также здания фитнес-центра/автосервиса. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта идущих с -1 по 6 этаж. Презентабельная входная группа с зоной ожидания. На 1 этаже предполагается торговая галерея с сетевым супермаркетом. На 2 этаже планируется открытие кафе/столовой для арендаторов.. На -1 этаже планируется открытие ресторана. На территории комплекса функционирует автомойка. Вывеска на фасаде. Большой паркинг на 450 машиномест. Удобный заезд с Варшавского шоссе и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 000 руб. УСН. Эксплуатация и коммунальные платежи включены в ставку аренды
- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 000 руб. УСН. Эксплуатация и коммунальные платежи включены в ставку аренды
- МАП за помещение - 850 тыс. руб. + электроэнергия. УСН
- Страховой депозит - 1 месяц
- Авансовый платеж - 1 месяц.
- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет
Преимущества:
- новый высококлассный ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300
тыс. человек
- большой бесплатный паркинг
- удачное расположение и удобные подъездные пути
- сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Подольск / Сдам 105 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Офис, 66.4 м²
Подольск / Сдам 45 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Офис, 19.5 м²
Подольск / Сдам 15 600 руб.
в месяц за всё Подробнее
Офис, 36 м²
Подольск / Сдам 36 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Офис, 116 м²
Подольск / Сдам 95 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Офис, 40 м²
Подольск / Сдам 30 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Форум
Автосервис, автотехцентр- отзывы
19 Июня 2021
Кто пользовался услугами Автосервис, автотехцентр по адресу Вишнёвая, 11,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную ...
Надоели риэлторы Подольска! Для чего они нужны?
5 Августа 2018
Слов нет, как выбесили эти долбанные риэлторасы! Где ни посмотри, везде их обманные объявления, фотки домов вообще не из Подольска, а внаглую угнаны с инета.
Какова ваша миссия, кроме как урвать лёгких ...
Снимали этот офис по адресу Комсомольская ул., 28? Напишите о нём отзывы. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о сдаче в аренду своего офисного помещения в Подольске.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.