Пpи звoнке сoобщите нaм ID объекта: КA36
Аpендa OСЗ свoбодного нaзнaчeния плoщaдью 1 900 м2 под фитнес-цeнтp, производство или aвтосервис на теpритoрии новoгo OТЦ "ПАCCАЖ" в сaмoм цeнтpе г. Подольcкa, ул. Кoмсoмольcкaя, д. 28 Прямoй прeдcтавитель сoбcтвенника. Пpедложeние бeз комиссии!
Предлагается отдельно стоящее 2-х этажное производственное здание на территории нового офисно-торгового центра расположенного в самом центре г. Подольска, в густонаселенном жилом и деловом районе. Арендуемая площадь - 1 900 кв.м (возможно деление от 400 кв.м). Здание идеально подходит под размещение фитнес-центра с бассейном, спортивной школы или автосервиса.
По расположению:
Здание расположено в самом центре города Подольска, напротив городского продуктового рынка, нового ЖК "Авеню", заправки ВР и отделения банка ВТБ. 1-ая линия важнейшей пешеходно-транспортной улицы г. Подольска, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помимо всего перечисленного - сверхинтенсивный автомобильный траффик обеспечивает въезд в город с Симферопольского шоссе (вечерняя сторона), а также автомобильный, пешеходный и автобусный трафик со стороны ж/д станции Подольск. Густонаселенный жилой район. Развитое бизнес-окружение.
По зданию:
2-х этажное производственное здание, которое мы предлагаем в аренду после проведенного капитального ремонта. Состояние помещения - под чистовую отделку. Планировка - смешанная, преимущественно открытая. Высота потолков - от 3 до 8 м. На 1 этаже есть помещение 25х12м с высотой потолков 8 м, в котором можно организовать мокрую зону с бассейном. 6 отдельных входов с улицы. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Срок арендных каникул - предмет переговоров.
По комплексу:
Новый высококлассный ОТЦ расположенный в центре города, состоящий из комплекса 2-х основных зданий с максимально эффективной планировкой, а также здания фитнес-центра. Общая площадь проекта 14 000 кв.м. Инженерные системы - кондиционирование, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение, 2 грузопассажирских лифта. Презентабельная входная группа с зоной ожидания. На 1 этаже предполагается торговая галерея с сетевым супермаркетом. На 2 этаже планируется открытие кафе/столовой для арендаторов.. На -1 этаже планируется открытие ресторана. На территории комплекса функционирует автомойка. Большой паркинг на 450 машиномест. Удобный заезд с Варшавского шоссе и Симферопольского шоссе. Здание отлично просматривается со всех сторон. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды за 1 кв.м в год - 12 000 руб. УСН.
- Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 1 000 руб. УСН.
- МАП за помещение - 1 млн. 900 тыс. + коммунальные платежи. УСН
- Страховой депозит - 1 месяц.
- Авансовый платеж - 1 месяц.
- Срок арендных каникул - предмет переговоров.
- Прямой договор аренды сроком от 11 месяцев до 10 лет.
Преимущества:
- новый крупный ОТЦ в самом центре города с населением свыше 300
тыс. человек
- большой бесплатный паркинг
- удачное расположение и удобные подъездные пути
- расположение напротив нового крупного ЖК
- отсутствие в округе премиальных фитнес-центров с мокрой зоной
- сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- густонаселенный жилой район
- развитое бизнес-окружение
По всем вопросам готов ответить по телефону или при личной встрече! Номер объекта: #49/553712/7596
Подольск / Сдам 250 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 46 м²
Подольск / Сдам 80 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 244 м²
Подольск / Сдам 600 240 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 95 м²
Подольск / Сдам 61 750 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 14 м²
Подольск / Сдам 20 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Помещение свободного назначения, 78.5 м²
Подольск / Сдам 70 000 руб.
в месяц за всё Подробнее
Форум
Генерал- отзывы
10 Июля 2021
Кто пользовался услугами Генерал по адресу Пилотный пер. , 4,, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
с.т.о.МОТОлогия- отзывы
14 Июля 2021
Кто пользовался услугами с.т.о.МОТОлогия по адресу Правды, 32г, напишите, пожалуйста, свои отзывы.
Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Снимали данное помещение адресу Комсомольская ул., 28с2? Напишите о нём отзывы и сравните цены на авито недвижимость, циан, юла Подольск. Размещайте объявления бесплатно.
Хотите отредактировать или удалить объявление?
Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.
Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.