Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдаётcя в арeнду oбoсобленная плoщадь в нeжилом помeщeнии: 41,0 кв.м (тopговaя-36 кв.м), пo aдpecу: г. Пoдольск, ул. Севeрнaя, д. 9A. Помещение распoлoженo нa 1-oм этaже, 17-этaжнoго, 3-х пoдъездного жилогo дома, в рaйoне города Подoльскa «Cевepный», на пеpвой линии дoмoв. Дом зaсeлён.
XАРAКТЕРИСТИКИ: потолки 2,65 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт, 380 вольт, оборудованы охранная и пожарная сигнализации, заведён интернет, сделана шумоизоляция потолка, один санузел на общей площади, всё освещение светодиодное, большая остекленная входная группа, над входом обустроен световой рекламный короб (Ваша будущая реклама), сделан НОВЫЙ РЕМОНТ в нейтральных тонах. Перед помещением есть парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта, удобный подъезд.
В шаговой доступности от дома располагаются: общеобразовательная школа, два детских сада, здания общежитий завода (ЗИО «Подольск»), городская поликлиника №2 и городская больница №2, офисно-складской центр, городской центр социальной защиты населения городов Подольск и Климовск, а также большой гаражный кооператив, ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА (троллейбусы, автобусы, маршрутки).
В данном помещении работают на обособленных площадях арендаторы,- парикмахерская, офисы нескольких фирм, а так же в соседних помещениях располагаются арендаторы: центр доставки и выдачи товаров интернет-магазинов «ОZОN», "Wildbеrriеs", пивной бар «ВЕЕR НОUSЕ», салон красоты «На Северном», магазин «Цветы», парикмахерская эконом, центр дополнительного детского образования, офисы фирм, алко-маркет.
Площадь идеально подходит под продуктовый магазин, магазин зоотоваров, магазин "охота-рыбалка", отдел авто-страхования и тур. агентство, магазин одежды и обуви, кабинет дополнительного образования, офис фирмы, сервисный центр, автошколу, шоурум, магазин канцелярских товаров и др.
В данном районе города существует острая нехватка инфраструктуры для жителей, а так же недостаток помещений свободной планировки. Наличие качественного ремонта, большого количества по-соседству работающих арендаторов, социальных учреждений, а также остановка общественного транспорта дополнительно помогут сделать Ваш бизнес продуктивнее.
Схема проезда: движемся по ул. Орджоникидзе по направлению из города до машиностроительного завода "ЗиО Подольск", напротив завода поворот налево на ул. Северная, далее через 300 м. слева расположен 17-этажный кирпичный жилой дом.
Цена: 45 000 руб./мес, по системе «всё включено» (включая коммунальные платежи).
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА.
Возможно предоставление юридического адреса для арендатора и заключение долгосрочного договора аренды.
Предложение от собственника.