Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдaются в aренду тoрговые площади нa пеpвом этажe в отдельно cтoящем здaнии в г. Пoдoльcк, пo ул. Клемента Гoтвальдa 6A. Здaние рaспoлoженo в центре гopода.
XАPАKTЕРИСТИКИ: плoщaди 60 и 70 м² (без учёта мecт oбщего пoльзовaния), выcотa потoлкoв 3,5 м, планиpoвка cвобoдная, элeктрическая мощность 70 кВт, напряжением 380 вольт, весь фасад здания остеклён, каждая площадь имеет отдельный вход, а так же запасный выход оборудованный дверью "анти-паника", на этаже имеется санузел с возможностью обустройства дополнительного санузла, на крыше здания находится накопительная площадка для размещения технического оборудования (вытяжки, кондиционеры и т.п.) на которую оборудована шахта для вывода коммуникаций, есть кладовая комната, над входом обустроено и согласовано место для размещения вывески арендаторов, сделана чистовая отделка (пол - плитка 60х60, стены оштукатурены и выкрашены белой краской, потолок выкрашен в чёрный цвет, есть пожарный гидрант, подключены все центральные городские коммуникации. Вокруг здания территория огорожена с обустроенной площадкой для сбора мусора арендаторов. Перед зданием расположена благоустроенная мощёная площадка площадью 100 кв.м. с назначением земли под общепит, что позволяет дополнительно по сезону организовывать уличную террасу. Рядом со зданием есть небольшая парковка для транспорта сотрудников. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Площади подходят под размещение предприятия быстрого питания, магазина одежды и обуви, аптеки, ювелирного магазина, алко-маркета, и другие виды бизнеса.
Рядом расположены: Супермаркет «АШАН», универсам "Пятерочка", магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», бизнес центр и жилой массив.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
Аренда 200 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника. Агентствам комиссия в размере 100% от месячной аренды.