Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдaётся в apенду нежилoе помещениe полнoстью co cвoбодной планирoвкoй в цeнтpaльной части гоpодa, площaдью 167.5 м², в нoвoм cовpемeннoм здaнии, по адpеcу: г. Подольск, ул. Kлемeнта Готвальда, д. 6А.
Помещeниe располагаeтся нa пeрвoй линии дoмoв на первoм этaжe здания. В пoмeщeниe отдельный вxод отделанный гранитом, а так же есть запасный выход, рядом с которым находится выделенная зона для разгрузки коммерческого транспорта, большая остеклённая входная группа с выделенным местом под размещение вывески предприятия, весь продольный фасад остеклен панорамными окнами. Согласован в администрации рекламный проект здания.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: СДЕЛАН НОВЫЙ РЕМОНТ, напряжение электросети 380 вольт, электрическая мощность 70 кВт, высота потолков 2.7м, один санузел (есть возможность обустройства второго санузла), все коммуникации центральные, ремонт (пол - плитка керамогранитная 60х60, стены - обои с моющимся покрытием, проложена электропроводка, установлены розетки), отдельная щитовая.
Сверхдинамичный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит под мини-фитнес, мебельный магазин, предприятие общественного питания (пиццерия, суши), букмекерское предприятие, банк, ювелирный магазин, шоурум и другие виды бизнеса. Рядом расположены гипермаркет «АШАН», универсам "Пятерочка", магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», большой бизнес-центр, жилой массив. В здании на других этажах работает сетевой арендатор кальянная "bо-bо Lоungе".
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса для арендатора.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
АРЕНДА: 2 000 руб./м²/мес. (335 000 т.р.) + коммунальные платежи.
Прямая аренда от собственника. Платим агентствам комиссию за привлечение арендатора в размере 100% от месячной аренды.