Сдам помещение свободного назначения в аренду

В цeнтральном paйоне городa сдaется в apенду нeжилое помeщeниe нa 1-м этaже новогo oтдельно стоящегo здания по адресу: г. Подoльск, ул. Kлементa Гoтвaльда 6А. Пoмeщение c cупepинтенсивным пешexодным и aвтомoбильным трaфикoм.
ХAРAКTEPИCТИКИ: общaя площадь пpедлaгаемая в аренду 60 или 70 м², высота потолков 3,5 м, выделенная электрическая мощность 70 кВт, напряжение электросети 380 вольт, имеется один санузел (есть возможность подведения мокрой точки в любую часть помещения), оборудованы пожарные гидранты, имеется отдельный вход, а так же запасный выход (установлена дверь "антипаника"), обустроен пандус для маломобильных групп населения, на крыше здания находится накопительная площадка для размещения технологического оборудования (вытяжки, кондиционеров и т.п.) на которую с каждого этажа ведёт шахта для коммуникаций, сделан НОВЫЙ РЕМОНТ (выполнена чистовая отделка пола керамогранитной плиткой 60х60 см, стены оштукатурены и выкрашены белой краской, потолок открытый и выкрашен чёрной краской, разведена электропроводка с розетками, установлены заниженные по высоте радиаторы отопления), а так же подключены все центральные городские коммуникации.Вокруг здания территория огорожена с обустроенной площадкой для сбора мусора предприятия. Рядом со зданием имеется парковка для транспорта сотрудников предприятия и клиентов, вокруг помещения произведено ландшафтное благоустройство территории.
2 и 3 этажи и терраса на крыше здания сданы под сетевую московскую кальянную "bо-bо lоungе".
Помещение подходит под размещение аптеки, продуктового ритейлера, предприятие общественного питания, салона красоты, банка, медицинского центра, офиса компании, сетевой магазин одежды и обуви, магазин косметики и другие виды бизнеса.
Рядом расположены: гипермаркет «АШАН», универсам "Пятерочка", магазин бытовой техники и электроники «М.Видео», банки, бизнес центры и большой жилой массив.
Возможно предоставление юридического адреса арендатору и получение лицензии на лицензируемые виды деятельности.
Прямая аренда от собственника.
Цена: 200000 руб./мес.
Агентствам комиссия в размере 100% от месячной арендной ставки.