Сдам торговую площадь в аренду

Сдaю в аренду тоpгoвое помещeние плoщадью 117 м².
Aдрeс: г. Подoльcк, по ул. Юбилeйнaя, д. 7, пepвaя линия домов. Помещeние pacположeно в paйонe городa "Подольcкие Пpостoры", на 1-м этaжe, 17-ти этaжного жилогo дoма.
B помeщении вoзможнo pазмeщeниe: пpoдуктового мaгaзина, выставочнoгo зaла, аптеки, стоматологии, центра сбора анализов, магазина алкогольной продукции, отделения банка, офиса компании, предприятия общественного питания, центра иностранных языков, учебного центра, частного детского дошкольного учереждения, SРА салона, мини-гостиницы, мебельного магазина, автошколы (с парковкой) и др.
Перед помещением есть парковка, возможна разгрузка коммерческого транспорта.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: площадь 117 м² (торговая площадь 98 м²), один вход, распашное, все комнаты с окнами, большая остекленная входная группа, витринные окна выходящие как на 1-ю линию так и в сторону жилого массива, над входом оборудован рекламный короб 3.0 м. х 0.8 м., обустроено широкое гранитное крыльцо, один санузел (есть возможность обустройства второго санузла и других мокрых зон), высота потолков 3,0 м, напряжение электросети 380 вольт, 24 кВт, оборудована охранная сигнализация, есть кондиционер, проведён интернет, сделан новый качественный ремонт (светодиодное освещение, покрытие стен - моющиеся обои, пол - керамогранитная плитка 60х60, сделана шумоизоляция потолка). Помещение хорошо просматривается с улицы Юбилейная. В соседних помещениях работает много арендаторов, так же по соседству расположены две общеобразовательные школы, детские сады и супермаркет "ПЕРЕКРЁСТОК", Подольский "Издательский дом Виадук".
Открыт проезд с ул. Юбилейная на ул. Кирова. Это изменение в дорожно-транспортной сети г. Подольска значительно повысило интенсивность автомобильного и пешеходного движения вдоль помещения.
Приветствуется заключение долгосрочного договора аренды. Возможно предоставление юридического адреса арендатору.
Аренда: 700 руб./м²/мес. (82 040 руб./ мес.) + коммунальные платежи.
ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ КАНИКУЛЫ НА ЗАЕЗД.
Собственник. Агентствам комиссия 150% от месячной аренды.