Продам участок под ИЖС

Пpодaётся в ближaйшем Подмoсковье, Вaршaвскoe шосce (пoчти Mocквa: дo Mосквы 3 км, до MKAД 8 км.) учaстoк зeмли в 6 coток и чaсть жилoгo дoма. ИЖС, ПРOПИСKА(!) Вoкpуг коттeджныe поcёлки Mиэль, Газпром и т.д. Kpуглoгодичный, paсчищaемый, acфальтиpoванный подъезд прямо до мecтa. Пoл чacа до центpа Москвы на авто. Ж/д станция 3.5 км (ходит автобус), до автобусной остановки 500 м.

Коммуникации:
- Электричество, оформлено и заведено
- Городская центральная канализация, заведена (не септик!!!)
- Газ, заведён на адрес дома
- Интернет, оптоволоконный кабель в 2 м. от участка (подключение)
- Вода, на участке нет (можно рыть колодец, скважину). Деревенский колодец в 20 м. от участка.
- Участок огорожен

Оформление:
- Участок полностью оформлен (собственность, межевание есть)
- Часть дома полностью оформлена (есть решение суда о разделе и свидетельство о собственности)
- Один собственник

На участке имеется недавно построенная хозяйственная постройка (разрешение не требуется + есть решение суда о законности) размер 6х6 в 2 этажа. Фактически это полноценный, утеплённый, дом для круглогодичного проживания (построен по нормам строительства жилого дома). Внутренней чистовой отделки нет – делайте какую хотите. Огромный балкон – крытая и открытая части (уютное место для отдыха).

Так как часть дома (на который зарегистрирован адрес) зарегистрирована и оформлена, то по закону она считается, как блокированное строение……а раз так……то законом разрешается на земельном участке строительство НОВОГО ЖИЛОГО дома (место есть). Стройтесь, администрация разрешает.

Я - собственник и скидывать ничего не собираюсь. Купив этот участок и построив на нём жилой дом (если вообще решите строить), вы получите минимум одну большую (или две с половиной – нужного вам размера) полноценную квартиру в почти черте города, со всеми необходимыми коммуникациями + сад! Для справки: двухкомнатная квартира в 56 м. на Академика Янгеля, стоит 11.500.000 руб.

Пока не сделал наружную отделку второго этажа, только первого (все материалы закуплены и есть на месте!). Если сделаю – подниму цену.

Рядом есть магазин Пятёрочка (в шаговой доступности), автозаправка. Не считая всех остальных магазинов по дороге. Недалеко есть большой строительный рынок, не считая Леруа Мерлен в Климовске и Касторамы в Щербинке. Есть магазин Метро, если ехать по Обводной дороге.

Так что те, кто желает осесть ОФИЦИАЛЬНО (прописка!) в московском регионе, работать в Москве и жить при этом за городом со всеми удобствами – это участок для вас!