Продам 2-комнатную квартиру

- Продаётся 2-комнатная большая светлая квартира, ЖК "Солнечный", 1 этаж 3-этажного дома.
- Дом 2014 года постройки, в 2013 году присвоен кадастровый номер, принят в эксплуатацию в 2014 году, есть детская площадка и небольшой сквер с фонтаном.
- Квартира не угловая.
- В квартире тихо, соседей не слышно.
- Планировка "евродвушка" - смежные спальня и детская, кухня совмещена с гостиной.
- Коридор выполнен в тёплых бежевых тонах, пол - ламинат, для верхней одежды встроен зеркальный шкаф-купе.
- Кухня-гостиная выполнена в солнечных светлых тонах , кухонная зона выложена керамогранитом, площадь 2,73 х 2, 73 = 7,5 кв. м.
- В гостиной выделена полка для установки телевизора, подведён интернет-кабель, есть возможность установки интерактивной подсветки телевизора. Внизу выделено место для размещения электрокамина.
- Спальня выполнена в светлых бежевых тонах, площадь 2,86 х 5,62 = 16,1 кв.м.
- Детская комната 2,76 х 5,64 = 15,6 кв. м.
- Есть гардеробная.
- Во всех комнатах оборудованы точки для установки кондиционеров.
- По всей площади квартиры натяжные потолки, в детской комнате натяжной потолок стилизован под небо.
- В коридоре от датчика движения включается ночная подсветка.
- В ванной комнате установлена угловая гидромассажная ванна SSWW, натяжной потолок, большое зеркало, раковина для взрослого и ребёнка, под раковиной большие полки для хоз.принадлежностей, есть радио, пультом включается радио и SPA-подсветка, в самой ванне так же есть подсветка воды, включается одновременно с гидромассажем.
- На лоджии натяжной потолок, лоджия выложена керамогранитом, проведён свет, розетки и электрический тёплый пол, размеры 5,60 х 1,40 = 7,84 кв. м., входит в общую площадь с коэфф. 0,5 = 4 кв.м.
- Собственник один, никто не зарегистрирован, задолженностей и обременений нет.
- После осмотра возможен разумный торг.
- Ипотека и мат.капитал возможны.
- Коммунальные услуги летом 3-3,5 тыс руб, зимой 7-7,5 тыс. руб., в период до 2024 года предусмотрен переход на газовое отопление, т.е. коммунальные услуги будут дешевле раза в два.
- Водосчётчики поверены в июле 2022 года сроком на 6 лет.
- Квартира продаётся от собственника, без агентских и риэлторских накруток, с посредниками не работаем.
- Осмотр квартиры в любой день, во второй половине дня.