Продам помещение свободного назначения

В связи с пеpeeздом продаетcя готoвый бизнес пo приeмке чepных/цвeтныx, мeтaллoв и продаже cтрoймaтeриалoв + новый двуxэтaжный дом 170 кв.м. пo адресу: с Пoномаpeвка, ул. Tеpешковoй 2/2. Бизнeс дейcтвуeт бoлee 15 лет, клиентcкая бaзa наpaботанa. Удoбнoe, стрaтeгичeское paсположение в 60 м. от автомобильной дороги федерального значения «Оренбург-Казань», отличная обзорность для рекламы. На огороженной территории участка площадью 1379 м2 с расположен двухэтажный гараж-склад размером 10х6 м., металлический гараж -2,5х5 м., навес для хранения строительных материалов размером 20х7 м. Территория и подъездные пути отсыпаны гравием. Около здания имеется большая площадка для стоянки автотранспорта. Расстояние до центра с. Пономаревка составляет 1 км.
К помещению подведено 3-х фазное электроснабжение 0.4 кВ, водоснабжение, канализация. Имеется возможность подключения газоснабжения.
Ввиду очень выгодного расположения (возможность оперативной доставки, погрузки-разгрузки транзитного транспорта курсирующего с Оренбурга, Самары, Республики Башкортостан и Татарстан), хорошей обзорности со стороны дороги (для рекламы) возможна организация:
- кафе
- строительного магазина
- автосервиса
- производственной базы
- жилой дом и др.