Порядок действий при ремонте квартиры

Для тех, кто решил сделать ремонт своего жилья, но не имеет достаточного опыта

Утвердив дизайн-проект, подрядчик составляет смету и передает на рассмотрение заказчику. В ней все должно быть описано до мелочей, включая стоимость материалов и работ. На основании сметы заказчик может оценить уровень предстоящих расходов. Если ремонт производится своими руками, пренебрегать этим этапом также не рекомендуется.
В смете должны быть в полном объеме отражены затраты на ремонт квартиры или дома. Если что-то оставить на рассмотрение в будущем или забыть, избежать непредвиденных расходов не удастся.
Необходимо уметь вести переговоры с исполнителем. На рынке строительных и дизайнерских услуг насыщенная конкуренция, которая позволяет добиться неплохой скидки и потратить сэкономленные деньги на что-нибудь приятное.
На работы по строительству и ремонту спрос зависит от времени года и достигает своего пика к июлю-августу. В этот период в большинстве компаний наблюдается нехватка рабочих, что приводит к завышению стоимости услуг и подрыву установленных сроков. Если приступить к ремонту в апреле, будет достаточно времени, чтобы найти добросовестного исполнителя и закончить все до бума. Заказчик сможет грамотно распланировать каждый из этапов и больше времени уделить заказчику.
С чего следует начать составление дизайнерского проекта и ремонт?
Начинается ремонт с освобождения помещения – хозяин должен собрать все самое необходимое, ценное и покинуть квартиру, чтобы не доставлять лишних хлопот. К тому же, вывезенным предметам не будет нанесен случайный урон, они не покроются слоем пыли и гипса, не потеряют эстетического вида.
Немного статистики: около 10% семей, живущих в своей квартире в период ремонта, распадаются из-за частых склокой и неурядиц, порой весьма незначительных. Проще будет работать строительной бригаде, которая в спокойствии и без излишних советов быстро начнет и закончит работу.
После того, как квартира была освобождена, и заказчик утвердил расходы, указанные в смете, подрядчик должен предоставить подробный план проводимых работ и примерный срок окончания каждого из этапов. Во-первых, это стимулирует дисциплину и ответственность, во-вторых, позволит расставить точки промежуточных проверок. В противном случае ремонт может продолжаться бесконечно долго.
Если квартира ветхая, нужно быть готовым к тому, что пару стен и перегородок будут уничтожены и возведены заново. Снимаются с потолка и стен старые покрытия. Живые хорошо сохранившиеся части покрытий можно не трогать – это сэкономит денежные средства.
Устройство откосов на окнах и замена оконных блоков – самый пыльный и грязный этап строительства. В помещении не должно мебели и электрической техники. Приступить к таким работам нужно с самого начала.
Прокладывание электропроводки – не менее интересный и интригующий этап. Не важно, в полу или стенах она будет проходить, класть провода стоит по гофрированным трубам и с меньшим числом переломов. Нужно заранее продумать местоположение розеток и выключателей. Исправить ошибку в последствии будет крайне проблематично.
После работ электрика к своему этапу приступают маляры. Когда они выровняют штукатуркой стены, исправлять ранее допущенные ошибки будет практически недопустимо. Маляры должны знать расположение всех сетевых точек и линии, по которым лежат провода, чтобы не повредить их. Выполнять малярную работу рекомендуется во всех помещениях одновременно. Не стоит забывать о хорошей вентиляции и своевременном проветривании.
Одновременно с малярами работу начинают сантехники, прокладывая все необходимые коммуникации в кухне и санитарных узлах. После них заливается половая стяжка, устанавливаются двери между помещениями и т. д.
На этом ремонт квартиры практически подходит к концу. Остаются косметические работы (установка плинтусов, розеток и выключателей, монтаж наличек, карнизов и т. п.). Можно потихоньку возвращаться домой!



Комментарии


Статьи

Форум

Бесят эти агенты! На*уя они вообще нужны?! 13 Февраля 2018 По своей сути все они мошенники! Ищем квартиру и везде агенты, просят аж 50 процентов, т.е. 15 тыс заплати хозяину квартиры и 7,500 отдай агенту! За,что?!! За какие такие заслуги я должен платить такие ...
Сдавали квартиру без договора. Жильцы съехали, но остались их вещи. Что мне с этим добром делать? 24 Мая 2018 Такая ситуация получилась: сдавали квартиру, но договор аренды не был составлен. Квартиранты не заплатили за 3 месяца и, якобы на выходные, уехали в деревню, к родственникам. Нас об этом не предупредили. ...
Беспредел на Почте России 20 Октября 2018 Хочу рассказать о накипевшем!!! Сам не смог получить две ценные посылки с техникой! Что за сволочи завелись в конторе? Пытаются по ходу компенсировать свою крохотную зарплатку, но какого фига за мой счет??? ...
РусалкО 29 Ноября 2018 Заходит к нам в магазин мужик и говорит - Я от русалко Я типа не понял и переспрашиваю -От кого - От русалко ! -Русалко? - Да Я смеясь уже говорю - Как дела у Посейдонко? Он смущаясь и не ...
Неожидаемая подстава, ну как так можно? 19 Октября 2018 Однажды заболела я жуткой простудой. Денег на лекарства не было. Моя бабушка где-то услышала, что насморк можно вылечить закапыванием лукового сока в нос. А жили мы так бедно, что даже луковички дома не ...
Прошу совета у тех, кто сдает квартиры посуточно!! 19 Февраля 2018 Добрый день! с мужем решили сдавать 1 ком. квартиру посуточно. но вот раньше никто этим не занимался, и есть вопросы, какую посуду вы оставляете, моющие средства, гигиенические средства, постельное?? в ...