Продам дом

Продается дом в Ярoславской oблаcти.
Меcтопoлoжение - Пepвoмaйcкий pайон, посeлок Прeчистoе, улица Заводская, дом 8.
Cтpoeние, площадью 63,5 м2, мoжнo иcпользoвать, кaк круглый гoд, тaк и пoд летнюю дaчу.
B пешей доcтупнoсти лeс, peка Учa.
Boкpуг домa уxоженный фpуктoвый сaд, разрaботанный огород.
Земельный участок 16 соток в собственности дома и огромная территория возле.
Забор из металлического штакетника.
На Заводской улице расположен Пречистенский сыродельный завод, но предприятие не доставляет шума жителям.
На соседней улице - несколько продуктовых магазинов, все в пешей доступности. Дороги в хорошем состоянии, зимой всегда чистятся. Подъезды к дому и спереди и сзади.
Вывоз мусора несколько раз в неделю из общего контейнера на улице.
В поселке Пречистое есть два детских сада и средняя общеобразовательная школа. Расположены в 2,5 км от дома, но ходит школьный автобус.
Больница, две аптеки, автовокзал, Сбербанк, почта, различные магазины, местный рынок и другие социальные объекты находятся также в 2,5 км от дома. По четвергам покупки можно совершать и на приезжающем областном рынке.
Сам дом щитовой, обложен кирпичом, по паспорту 1974 года постройки, фундамент кирпичный, крыша из шифера. В доме 3 жилые комнаты, кухня, прихожая.
В 2013 году пристроены теплый смежный санузел, душ, холодная терраса с кладовкой, покрыты профнастилом.
Два погреба - под домом и кирпичный под холодной террасой.
Все окна ПВХ, дом теплый и солнечный.
Также есть гараж, рубленая большая баня, дровеник с полным запасом дров, двор (возможно переоборудовать под двухэтажное строение), сарай, вольер для собаки. Гараж, дровеник, сарай покрыты оцинкованным профнастилом.
В дом проведено стандартное электричество, центральный водопровод (только холодная вода, горячая вода нагревается при помощи бойлеров на кухне и в санузле), воду проводили сами на 5 домов от общей колонки на улице, колодец на трубе центрального водопровода в собственности дома, канализация своя (бетонные кольца), автономное отопление (напольный котел) и печь-шведка.
Участок ровный, сухой, разработанный, с плодоносящим садом. На участке может быть вырыт пруд, вода в котором не будет пересыхать летом.
Дом продается с некоторой обстановкой, инвентарем и оборудованием.
Сделку готовы совершить хоть завтра, все документы готовы.
Более конкретную стоимость дома хотелось бы оговорить на месте с покупателем.