Причины, по которым у вас могут отобрать дачу

Существует ряд факторов, из-за каких вы можете лишиться своего дачного дома.

Зачастую на приватизацию участка или дома имеет  право государство. Но также могут частные структуры и дачные кооперативы.

Что касается государства, то оно имеет право на любой участок земли на своей территории. Как правило, государство приватизирует землю для того, чтобы на её месте что-нибудь построить для нужд государства (мосты, аэропорты, трассы и т.д.). Но есть и положительная сторона – приватизация вашей собственности для нужд государства сопровождается выплатами (компенсациями) за ваш участок земли. Так же государство обязано взять на себя все расходы при переезде в новою жилую площадь, но зачастую такую практику в нашей стране не соблюдают. Вы так же должны требовать полной суммы выплат за участок согласно его рыночной стоимости.
Дачные кооперативы могут также забрать ваш дом и землю. Здесь существует два варианта. Первое – это если ваш участок не приватизирован отобрать его у вас будет достаточно легко. В договоре дачных кооперативов зачастую есть «подводные камни» и забрать участок можно даже без суда, а на кооперативных сборах. Забрать участок или дом могут из-за таких мелочей как неухоженность за территорией или неуплата кооперативных взносов.  Второе – это если ваш участок приватизирован то, забрать вашу землю могут только через суд, а для обеих сторон это лишняя работа и время.
Со стороны частных структур часто применяются рейдерские захваты. Если ваш дом находиться недалеко от мегаполиса или в санаторной зоне, то есть риск стать жертвой частников. Зачастую их интересуют места с большой инвестиционной привлекательностью и в данном случае опасности подвергаются весь дачный кооператив.
Сценариев отбора вашей недвижимости не много, но нужно уметь и знать как предотвратить это.



Комментарии

Людмила 30 Августа 2019

Сложности это не лучший вариант

Статьи

Форум

Как выписать человека 12 Февраля 2019 Мама умерла в 2008 году, остались я и отец наследники, я оформила 1/2, отец так и не оформил и умер в 2012 году, там ещё прописана его фиктивная жена, оказывается у него было две жены , без развода с мамой, ...
Продажа квартиры...с чего начать? 15 Марта 2019 Всем здравствуйте. Через месяц планирую продавать квартиру. Ранее с этим не сталкивался...не имею представления, исходя из чего назначать цену. Стоит ли продавать с помощью агентства или можно заниматься ...
Удачное знакомство 20 Октября 2018 Две недели назад пришла мамина подруга со своей дочерью, ей 17 лет, оч красивая кстати. И я как-то услышал как ее мама ей тип прошептала, вот видишь, какой красавчик иди познакомься с ним...Мне стало не ...
Квартира с барабашкой 24 Мая 2018 У нас в квартире проживает барабашка. Но он добрый - даже кошка к нему уже привыкла. А соседняя квартира сдается. Дак вот прошлые квартиранты оказались злыми - начали жизнь с ссоры со всеми соседями. И ...
Где взять ещё больше клиентов на квартиры посуточно 3 Февраля 2018 Чтобы звонков от новых клиентов стало ещё больше, чем есть у вас сейчас, смотрите видео! Я в нём даю простую и дельную рекомендацию. Как ни крути, но на одних постоянниках не проживёшь. Бывают ситуации, ...
Что ж я вредная такая? 19 Октября 2018 Работаю в магазине, продающем косметику. Часто, когда приходит красивая или просто привлекательная девушка и просит помочь найти товар, делаю вид, что его не осталось в наличии. Иногда просят посоветовать ...