Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Причины, по которым у вас могут отобрать дачу

Существует ряд факторов, из-за каких вы можете лишиться своего дачного дома.

Зачастую на приватизацию участка или дома имеет  право государство. Но также могут частные структуры и дачные кооперативы.

Что касается государства, то оно имеет право на любой участок земли на своей территории. Как правило, государство приватизирует землю для того, чтобы на её месте что-нибудь построить для нужд государства (мосты, аэропорты, трассы и т.д.). Но есть и положительная сторона – приватизация вашей собственности для нужд государства сопровождается выплатами (компенсациями) за ваш участок земли. Так же государство обязано взять на себя все расходы при переезде в новою жилую площадь, но зачастую такую практику в нашей стране не соблюдают. Вы так же должны требовать полной суммы выплат за участок согласно его рыночной стоимости.
Дачные кооперативы могут также забрать ваш дом и землю. Здесь существует два варианта. Первое – это если ваш участок не приватизирован отобрать его у вас будет достаточно легко. В договоре дачных кооперативов зачастую есть «подводные камни» и забрать участок можно даже без суда, а на кооперативных сборах. Забрать участок или дом могут из-за таких мелочей как неухоженность за территорией или неуплата кооперативных взносов.  Второе – это если ваш участок приватизирован то, забрать вашу землю могут только через суд, а для обеих сторон это лишняя работа и время.
Со стороны частных структур часто применяются рейдерские захваты. Если ваш дом находиться недалеко от мегаполиса или в санаторной зоне, то есть риск стать жертвой частников. Зачастую их интересуют места с большой инвестиционной привлекательностью и в данном случае опасности подвергаются весь дачный кооператив.
Сценариев отбора вашей недвижимости не много, но нужно уметь и знать как предотвратить это.



Комментарии

Людмила 30 Августа 2019

Сложности это не лучший вариант

Статьи

Форум

Сколько зарабатывают риелторы и можно ли быстро подняться 6 Декабря 2018 Однажды я устроился на работу риелтором. Моим директором была очень красивая блондинка 28 лет. Сначала меня взяли помощником риелтора. Работа заключалась в том, чтобы бегать и показывать клиентам варианты, ...
Ищу героинь для статьи в издании Lenta.ru 10 Июля 2019 Здравствуйте! Меня зовут Светлана. Я журналист издания Lenta.ru. Сейчас я работаю над материалом о списке запрещенных профессий для женщин. Хочу осветить эту тему через истории женщин, которые лично так ...
Информация из МВД 6 Июля 2019 Покупаешь или продаёшь недвижку - будь внимателен. Наверное, уже многие обратили внимание, что в России сложились "профессиональные" ОПГ в сфере недвижимости. Их стало столь много, что они даже начали ...
Сокращают срок выплаты НДФЛ при продаже квартиры 26 Февраля 2019 Путин дал поручение сократить срок владения квартирой для выплаты НДФЛ ...
Совет всем, кто хочет снять квартиру на длительный срок 13 Июня 2018 Одна из моих подруг не так давно попала в неприятную ситуацию. Они с молодым человеком решили снять жилье. Квартиру нашли самостоятельно, без посредников. На заключении договора присутствовали только они ...
Есть квартира и нужно срочно купить дом 27 Мая 2019 Здравствуйте! Живём в квартире, давно мечтаем поменяться на дом в своём же посёлке. Сегодня узнала, что продаётся нужный нам дом. Хозяина дома варианты обмена не интересуют. У меня появилась задача: что ...