Продам коттедж

ДОМ (Кaлинингpадская область, рaйон Бaлтийска, п. Беpeговое, ул. Вeceнняя, дoм 11) oбщей площадью 195 кв. м., рaспoлoжен на земельном участкe (10,1 cотки) в 1 килoметре (12 минут xодьбы по дорoге через гpибной леc) к шикaрному пecчaному пляжу ширинoй болee 50 метpов, oчень пoпулярнoму у житeлeй Калинингpадcкой облacти (пляж у креста Святого Адальберта*). Водам балтийского побережья области Светлогорск - Куршская коса свойственна зачастую смена пластов холодной и тёплой воды, а в районе Балтийская коса - Береговое - Янтарный это отсутствует и тёплые воды присутствует практически всегда.

ДОМ выстроен из старинного красного немецкого кирпича по оригинальному
авторскому проекту. Сердцем ДОМа является каминный зал, выстроенный в стиле католического собора площадью 38 квадратных метров, высотой 8 метров, со свойственными собору деревянными перекрытиями и при этом обладающий тёплой, семейной атмосферой, к чему камин имеет непосредственное отношение. Западная часть зала оформлена панорамными стеклянными окнами и дверью выходящими в сад (вдоль установлен тепловой экран).

ДОМ выстроен рационально, не перегружен и имеет:
- на первом этаже: каминный зал (38,2 кв.м.), спортивную комнату (21,5 кв.м.), кабинет (19,5 кв.м.), кухня (16,5 кв.м.), гардеробная (15,7 кв.м.), прихожая (6 кв.м.), санитарный узел (5,12 кв.м.);
- на втором этаже: три полумансардные спальни (24, и две по 19,5 кв. м.), ванная комната (9,3 кв.м.) и крытая терраса (14,5 кв.м.).

На территории ухоженного участка имеется горка, засаженная 10-15 летними хвойниками, прудик, гараж на две машины, множество кустов и плодовых деревьев.

К дому подведён газ, центральное водоснабжение (в доме имеется очистное оборудование) ,имеется септик.
Отопление комбинированное: дизельный котёл и бойлер находятся в подвальном помещении, местами пол с электрическим подогревом, камин, включённый в систему водонагревания отопления.

На выходе к пляжу прямо у моря расположена богемная, известная не только у жителей Калининградской области арт-деревня Витланд, которая украсит вашу жизнь не только летом.

Обозначим расстояние от ДОМа до:
- центр Калининграда (площадь Победы) - 38 км.;
- паромная переправа на уникальнейшую, не тронутую цивилизацией Балтийскую косу - 13 км.;
- Янтарный - 23 км.;
- Куршская коса - 58 км.

* Крест Святого Адальберта стоит недалеко от города Приморска Калининградской области. Войцех Адальберт был выходцем из чешской семьи. Он родился в 955 году в Либице, и уже к 26 годам стал пражским епископом. Но однажды он решил посвятить свою жизнь миссионерской деятельности и оставил службу. И в 997 году он вместе с двумя монахами оказался в Пруссии, преследуя единственную цель окрестить пруссов. Но они не хотели этого и, спустя некоторое время, убили Адальберта.

Войцех был канонизирован римской церковью в 999 году. В 11 веке на месте его гибели деревни Тенкиттен (ныне Береговое) была воздвигнута капелла, построенная королем Дании Канутом. В 1830 году здесь появился массивный