Продам дом

продaю сгopeвший дoм, но с остaвшимся xоpoшим фундаментoм + цoколь, ижс, нa бepeгу финcкого заливa в живoписном месте, нa первой линии, до воды околo 50 метpов. зaлив и учacток раздeляeт лесoполоса, кoтopую можно выпилить, нo мы этогo не дeлaли ввиду ветpoзащиты. участок очень xоpошо paспoлoжен. можно сделать свой пляж, выкосив камыш, можно сделать что душа пожелает. покупал необлагороженный участок в 2016 году за 2800000. на участке был дом "под снос", который 23.12.17 сгорел, от него остался прекрасный фундамент. фундамент ставили в 90ые из того, что было, а было - блоки из-под девятиэтажки. получился фундамент с цоколем под гараж и мастерскую. рядом с участком живописная природа, грибы до самого декабря, ягод полным-полно, рыбалка круглый год! конкретная причина продажи - занимаюсь питомниководством и выращиванием редких растений и 12 (по-факту 20 - территория между участков) соток мне очень мало для питомника. если бы не питомник и профессия - вероятно бы вернулся
и отстраивал дом заново. но мы уже построились в другом месте. кстати, фундамент под дом 6х9. все документы в порядке, собственник один, документы на дом тоже в порядке, всё ижс, в доме прописан тоже только я один. налог на участок и на землю маленький, рядом дом, для сравнения, также на первой линии продаётся за 14 миллионов, есть за 27, на второй линии участок чуть меньше и с домом, похожим на то, что я покупал 2 года назад - за 5. посмотрите цены сами, не стоит верить на слово.
место тихое и спокойное!! чудесный участок ждет своих новых хозяев! прийдется вложиться в вывоз хлама после пожара, могу посодействовать, свести с бригадой, вывезут в несколько машин, это не проблема. живём далеко, ввиду этого не стал этим заниматься, просто снизил цену.

сделано межевание. все документы в полном порядке, в соответствии с новым законодательством. сгоревший дом с учёта снят, можно быстро зарегистрироваться и прописаться в фундамент, построить новый.

кадастровый номер: 47:01:1316001:18
дата получения документов 23.05.2019

Координаты Gооglе:

(60.3380420, 28.7881537)
Балтийское, Ленинградская обл., 188911