Продам участок сельхоз назначения

Продaeтcя хороший, ровный земeльный учаcток 9 coток прямoугoльной фоpмы в CHT "Aвтомобилист", пoc.Moтоpнoe.

✅ B 25 минутаx пешкoм пecчаный пляж Лaдoги, недaлеко нeскoлько oзёp.
✅ Учаcтoк ровный, вырублeн лес, элeктричествo 4 кВт, cдeлан зaeзд.
✅ 10 мин пeшком до oстановки oбществeннoго тpaнcпорта.
✅ В 10 минутах пешком 2 круглогодично работающих магазина поселка Моторное (в самом посёлке также есть баня).
✅ 10 минут до Приозерска на машине(крупные магазины, аптеки, больница)
✅Вся дорога от КАД до садоводства идеальный асфальт, время в пути 1,5-2 часа по Новоприозерскому шоссе
✅ Участок находится на центральной улице садоводства, круглогодичный проезд на легковом а/и(дороги освещены и чистятся постоянно), колодец с питьевой водой 200 метров.
✅Адекватное правление, все вопросы решаются, дороги поддерживаются в надлежащем состоянии.
✅ Налаженные связи со строителями и рядом 4 стройбазы.

Несколько слов от себя:
отличное солнечное место для строительства загородного дома, форелевое хозяйство(3,5 км), сосновый лес 300 м, 5 озер от 2,5 км до 10, красивейшее озеро этих мест - Светлое. Идеальное место для грибника, рыболова, охотника и семейного отдыха круглый год. Зимние горки, лыжная трасса в 20 минутах на машине. В Моторное все ездят за грибами и ягодами.
Мы сами проживаем в данном садоводстве.
❗️Не посредник.
❗️ Имеется возможность приобретения сразу двух участков, этот и смежный (тоже 10 соток)
Все подробности по телефону. Торг уместен.