Продам дом

Пpoдам дом 102 кв. м нa зeмельнoм участке 9,5 сoток. Pайон яcной пoляны. Изнaчaльно дом был нa 2 -x xoзяeв, на данный момент зeмля и жилой дом oфоpмлены и зарегистрирoвaны в единоличную coбcтвеннocть однoго влaдельцa, дoкументы готовы к пpoдaже, тaкжe возмoжен oбмeн на 2-x кoмнатную квapтиру в этом жe pайоне. Мебель, куxня, гaрдины и люстра остаются в подарок новым владельцам.
На территории имеется новый туалет, новая углярка на 16 тонн угля [на 2 года]. Отсыпана парковка на 2 автомобиля, баня старая, но в рабочем состоянии. Дом готов и пригоден для проживания.
Дом в течении последних пяти лет полностью обшит двойным слоем утеплителя [фольгированный пенополистирол +5 см каменная вата Роклайт] снаружи обшит шифером. Фундамент так же обшит слоем каменной ваты и пеноплекс 2см, снаружи профлистом. Окна все, включая форточки, пластиковые, трехкамерные. Крыша перекрыта новым профлистом 0,7мм, зелёного цвета.
Отопление в одной половине дома печное, во второй половине новый котёл 2019 г установки и новое отопление с радиаторами биметалл, планировалось в этом году соединение двух половин дома путем образования дверного проёма и объединения отопления, но в связи с пожилым возрастом хозяев, дом продаётся.
Забор полностью металлопрофиль. Из старой стайки переоборудован дровник, на втором этаже склад. Маленький гараж под велосипеды.
Ещё одним плюсом является то, что земля в собственности, не в аренде.
Земля плодородная, ежегодно производились посадки. Из ягод растут, вишня, яблоня, ирга, малина, виктория, смородина, крыжовник, слива. Так же на территории стоит хорошая большая теплица из металлопрофиля и поликарбоната, парник для перца и огуречница. Имеется емкость для воды, и бонусом дополнительный участок для посадки картошки.
Удобное месторасположение, в минутной доступности остановка автобусов №5,155, трамвай №7. Рядом магазин Мария-ра. Возможно использовать при покупке средства Материнского капитала, возможна ипотека.