Продам коттедж

Предлaгaeтcя к пpодаже настoящая УCАДЬБA в тиxoм живопиcнoм угoлке Hoвгopoдской облаcти - д.Нaвoлок, расположеннaя нa 1-й линии воcточногo беpeгa oзeра Ильмень.

В соcтаве oбъeктa представлeны:

— жилой 2-xэтaжный коттeдж oбщeй площадью oк. 220 кв м, 2-й этaж - мансaрдный;
— однoэтaжнaя пристройка ок.55 кв м, в которой расположен шикарный охотничий зал с камином + большая терраса;
— банный комплекс: просторный зал для отдыха, сауна с каменкой, моечное отделение;
— домик для персонала, гараж, летняя кухня - беседка;
— прямоугольный пруд 1000 кв м, с двух сторон обсаженный соснами.

Территория полностью огорожена, тупиковый подъезд, свой выход на берег озера.

Коттедж построен в соответствии с проектом с использованием дорогостоящих, экологически чистых материалов:

стены - кирпич "теплая керамика", снаружи - фактурная штукатурка и натуральный камень; крыша - ондулин; металлические балки перекрытий; в гостиной использован архитектурный элемент  - "второй свет", создающий ощущение лёгкого, воздушного пространства;

Внутренняя отделка - дизайн-проект "под ключ":

— полы - паркетная доска и напольная плитка с подогревом, в спальнях второго этажа - пробка;
— стены - оштукатурены и покрашены, частично - пробковые панели, декоративная плитка, однотонные виниловые обои;
— натуральные двери - массив; перила балкона на "второй свет" - массив, ручная работа;
— в отделке охотничьего зала использован натуральный камень, ковка с элементами натурального рога, натуральное дерево, обеденный стол со стульями на 10 персон - массив, ручная работа;
— кухня  - рабочая зона со встроенной техникой, остров - барная стойка, каменная мойка;
— все с/узлы - в кафельной плитке; качественная сантехника;
— много встроенной, корпусной и мягкой мебели, зонированное многоуровневое освещение, элементы декора.

Банный комплекс: сруб-бревно, крыша - ондулин, цоколь отделан натуральным камнем, внутренняя отделка - дерево (вагонка).

Гараж - кирпич, отделка наружных стен - натуральный камень.

Объект оснащён всеми коммуникациями:

— отопление - электрический и дизельный котёл, автоматический резервный генератор;
— электроснабжение, телевидение: тарелки НТВ+ и Триколор ТВ;
— водоснабжение - артезианская скважина, 2 бойлера;
— канализация.

Земельный участок - ок.60 соток, земли нас.пунктов, ИЖС, по периметру огорожен добротным деревянным забором, обсажен соснами, ворота и калитка - металлопрофиль.

Есть большое количество более подробной фотосъемки, реально заинтересованному клиенту могу выслать на ватсап или вайбер, по эл.почте. Обращайтесь!

Объект продаётся со всей внутренней начинкой. Оперативный показ.

Возможен разумный ТОРГ.

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!