Продам участок под ИЖС

Продам участок ИЖС подготовленный для строительства, на первой линии берега реки Мста, (прямой выход с участка) д. Новое Село, расстояние от Новгорода 41 км и 240 км от СПб. Круглогодичный подъезд до участка, асфальт + небольшой участок грунтовки. Проведено электричество 15 кВт, установлен щит и счётчик. На въезде уложена бетонная труба 400 мм, 7.5 метров, геотекстиль, щебень фракции 20-40. Участок состоит из двух частей 20 + 12 соток. Размер: ширина 41 метр, длина 80 метров. Сделана качественная планировка участка с небольшим уклоном в сторону реки. Грунт песчаный, сухой, высота участка относительно уровня реки около 6 метров. Берег расчищеннный от кустов и старых деревьев. Привезён плитняк для организации подъезда к воде (выгрузки/погрузки катера), летом от границы участка до воды всего 20 метров. Соседи отличные доброжелательные люди, что немаловажно в выборе участка под свой будущий дом. Цена 25 000 р. за сотку. Звоните, расскажу подробнее.
Кадастровый номер:
53:11:0200109:134
53:11:0200109:398