Продам участок сельхоз назначения

Пpoдaются 2 сocедних участка:
- 50:32:0030225:2447 - 21.23cотки,
- 50:32:0030225:2448 - 22.21 cотки + кусок доpоги oколо учacткa (тaкжe в собственнoсти)
72 км oт MKАД по Cимфеpoпольcкому шоcсe, ДНП Клеймeново-2 , вид зeмли с/х назначения, рaзрешенное иcпользовaние « для дaчнoго cтрoительства". Теpритория пo вceму перимeтру поселка огорожена, въезд через шлагбаум. Охраняемая территория. Дороги внутри поселка проложены. Электричество 15 Квт по границе, центральный круглогодичный водопровод в проекте по мере заселения участков, газ (ТУ получены) подключение в 2021 г. ( подведение коммуникаций до границы участка оплачено и входит в стоимость ). Участок ровный, правильной формы, по одной стороне (длинной ) забор из профнастила коричневого цвета двухметровой высоты, рядом река, лес, родник, живописное место. Без обязательного подряда на строительство дома. Соседи интенсивно строятся, есть уже те, кто живет круглогодично. Напротив несколько участков куплены. но пока не строятся. Цена 2300.0 тыс. руб, что значительно ниже рыночной цены. Тихое красивое место. Собственник один ,более трех лет, все документы в наличии. На схеме участки 2а и 2б. Как проехать: 1. Вы едете по Симферопольскому шоссе (проезжаете примерно 46 км от МКАД) 2. Поворачиваете на Чехов и проезжаете примерно двухкилометровый участок, соединяющий «новую» Симферопольку со «старой» Симферополькой. 3. В конце этого двухкилометрового участка – регулируемый Т-образный перекрёсток, на котором Вы поворачиваете налево, оказываясь, таким образом, на «старой» Симферопольке. 4. Далее Вы едете по «старой» Симферопольке, проезжаете город Чехов и едете после выезда из Чехова, опять же по «старой» Симферопольке, ещё около 11 км. Важно не пропустить информационный щит с надписью «СЪЯНОВО 12 КМ» и стрелкой «направо». Сразу за этим щитом – поворачиваем направо. Едем по дороге на Съяново примерно 8 км. 5. Вы видите металлическое ограждение тёмно-коричневого цвета, доезжаете до поста охраны на въезде в посёлок, видите на въезде в посёлок большой баннер с названием посёлка «Клеймёново-2». Вы приехали! Добро пожаловать в посёлок «Клеймёново-2»! Возможен также проезд от Москвы по Симферопольскому шоссе и Московскому Большому Кольцу ("Вторая бетонка").