Продам участок под ИЖС

Продаю земельный участок 21 сотка ИЖС от собственника, на котором можно построить красивый большой дом для проживания или гостевой дом для бизнеса. Участок находится в красивом, тихом и уютном уголке Мостовского р-на, на возвышенности у подножия горы. Великолепный вид на горы с одной стороны и на весь поселок с другой. Нет прямой границы с соседями, это идеальное место для гостиницы или уединенного отдыха. Перспективный туристический район возле Кавказского биосферного заповедника (климатические условия аналогичны климату Швейцарских Альп). Мостовский район славится своими целебными геотермальными источниками.
По границе участка протекает горный ручей. Есть большой фруктовый сад (персики, яблони, айва, вишня, абрикосы, фундук, грецкий орех, слива, виноград). Есть небольшая скала, идеально подходящая для ландшафтного дизайна. Ниже через федеральную трассу долина реки Малая Лаба.
Все коммуникации (сетевой газ, водопровод) доступны, в пределах 50 метров. Электричество подведено. В 20 метрах асфальтированная дорога, проходящая через весь поселок Псебай. В посёлке развитая инфраструктура,больница,поликлиника взрослая и детская,3 школы,несколько детских садов,музыкальная школа и школа искусств,рынки и супермаркеты.
Все документы в наличии.
Кадастровый номер: 23:20:02 01 008:0284
Звоните, отвечу на все вопросы.