Продам участок промышленного назначения

Учaсток с KH 60:27:0070102:909 плoщaдью 856 м2.
По ПЗЗ и генплану учаcток pаспoлoжeн в зoне К2. Виды paзpeшённoго использовaния учаcткa указаны на сайте админиcтpации гoрoдa Псковa (пpикpeплены скриншоты c перечнeм BРИ). В сегодня ВPИ по публичнoй кaдаcтpовой карте указaн «для блaгоустpoйствa теpритории без возведения строений и не в качестве массового пребывания людей». Мы можем перед сделкой бесплатно поменять Вид Разрешённого Использования участка на любой из:

-объекты капитального строительства промышленного, коммунального, складского назначения и виды использования земельных участков, отнесенные действующими санитарными нормами к объектам с санитарно-защитной зоной от 50 до 100 м;
- объекты жилищно-эксплуатационных организаций, аварийно-диспетчерских служб;
- объекты складского назначения различного профиля;
- базы для хранения продукции и материалов;
- автодром, картодром, мотодром;
- объекты организаций общественного питания (в том числе встроенные, встроенно-пристроенные к зданиям иного назначения);
- комбинаты благоустройства;
- базы жилищно-эксплуатационных служб;
- объекты организаций ритуальных услуг;
- водозаборные сооружения;
- автобусные парки;
- парки грузового автомобильного транспорта;
- таксопарки;
- парковки, автостоянки;
- сооружения для обеспечения основного вида разрешенного использования;
- парковки, площадки для сбора мусора
- авторемонтные и автосервисные предприятия;
- автозаправочные станции;
- гаражи;
- многоэтажные, подземные и наземные гаражи;
- административные здания, офисные здания;
- объекты гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- отделения, участковые пункты полиции;
- скверы, аллеи, сады;
- питомники растений для озеленения территорий общего пользования, промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
- автосалоны с сервисным обслуживанием;
- мойки автомобилей;
- объекты профессиональных образовательных организаций;
- спортклубы;
- гостиницы, мотели;
- тюрьмы, пункты предварительного содержания;
- объекты оборонного назначения;
- ветеринарные лечебницы;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- магазины, торговые комплексы,
торгово-развлекательные комплексы;
- прачечные и химчистки, в том числе прачечные самообслуживания розничный рынок (имущественный комплекс).

При изменении Вида Разрешённого Использования вырастет налог, на сегодня земельный налог 4500 ₽ в год.