Продам отель / гостиницу в Птуе

Птуй,

Описание

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ДЕСТРНИК, ПОДРАВСКИЙ РЕГИОН
СТОИМОСТЬ: 370 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 861 м2, размер участка 6 875 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Здание располагается в муниципалитете Дестрник, в 5 км от Птуя, в 25 км от Марибора.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Объект представляет собой реконструированную ферму с жилой площадью 519 м2, из которых 342 м2 — гостиничные номера, 177 м2 - квартиры.
При желании квартиры тоже могут быть переделаны в номера для гостей.
Помещение продается с мебелью (+ все оборудование для приготовления пищи, кухонный инвентарь, кухонные машины, холодильные камеры...)
Ресторанная часть помещения, площадь которой составляет 342 м2, делится на зал ресторана 170 м2, склад 80 м2, кухню 36 м2, а также санитарно-технические помещения 56 м2.
Здание стоит на участке размером 6 875 м2, где устроена парковка для гостей, ресторан, игровая площадка для детей, газон для занятий спортом, собственный огород, фруктовый сад и лес.
К объекту ведет асфальтированная дорога, последняя часть — щебень.
Подсоединены все необходимые коммуникации + телефон, телевидение, интернет.
Отопление центральное масляное + камины на твердом топливе.
В 2000 году при реконструкции фермы был отремонтирован фасад здания (Demit), заменена крыша (Tegula).
Напольные покрытия в гостиничной части - керамика, дерево (сосна, лиственница), в жилой части — керамика и паркет.
Документация: разрешение на строительство, разрешение на эксплуатацию.
В настоящее время помещение сдается в аренду и есть интерес арендатора для дальнейшего сотрудничества.

Возможности помещения:
-программа для гостей «био-ферма» (еда, велнес услуги, спорт, охота).
-отель.
-сельское хозяйство, животноводство, агротуризм.
Окончательная цена со всем оборудованием является предметом соглашения с серьезным покупателем!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

Расположение на карте