Продам участок сельхоз назначения

Зeмельный участок paсположен в рaйонe населeнногo пункта д. Aлекceeвo вблизи aдминистративнoгo центра Авдеeвского сельскогo пocелeния. Pасстояниe oт деpeвни Aлeксеeвo дo учаcтка окoло 400 мeтpов. Paсстояниe oт федеральной тpассы до учaстка около 2,5 км.
Рядом озеро "Купецкое" (2-я береговая линия). Через озеро протекает река Шалица. На берегу озера располагаются населенные пункты: Алексеево; Октябрьская; Авдеево; Бураково.
Расстояние до г. Пудож около 37 км. (федеральная автодорога А119 «Вологда — Медвежьегорск»).
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство. Разрешено строительство капитальных объектов. Виды разрешённого использования в данной территориальной зоне: молочные-товарные фермы; фермерские хозяйства; личные подсобные хозяйства; хозяйственные дворы; сельхозугодия; объекты инженерной и транспортной инфраструктуры; пожарные водоемы. Условно разрешённые виды: объекты розничной торговли с/х продукцией; объекты инженерной инфраструктуры; складские объекты; ремонтные мастерские.
Кадастровый номер: 10:15:0040702:20
Площадь земельного участка 3,5 Га (35 000 кв.м.). Имеется возможность увеличения до 10%. Хороший вариант для размещения гостевых домов, либо родового поместья.
Подъезд обеспечен по улучшенной грунтовой дороге.
Собственность. Цена минимальная.