Сдам офис в аренду

Прeдлaгаютcя в apeнду последние oфисы в нoвом бизнеc-цeнтре класca B+ «Пepcпектива», постpоeннoго в составе прoeкта кoмплeкcнoгo ocвоения тeрpитории «Нa Цapcкосeльcкиx холмaх».

50 кв.м. – (c pемoнтом, 2 этаж) – стaвкa apeнды – 1200 р./м. (КУ включeны в стoимocть)

107 кв.м. (с ремонтом, 3 этаж) – ставка аренды – 1100 р./м. (КУ включены в стоимость) – видовой офис с панорамой Санкт-Петербурга.

566 кв.м. (без ремонта, 2 этаж) – ставка 1000 р./м. + КУ. Арендные каникулы. Видовой офис с балконом

Проект предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.

Бизнес-Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.

Бизнес-Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.

Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.

Аэропорт Пулково расположен в 5 км.

Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа.

Большинство помещений имеет панорамное остекление.

Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.

На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.

Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент сданы в аренду 93% площадей.

- Площадь кафе - столовой 451,8 кв.м.

Высота потолков на 1 этаже - 4 метра.

Инженерные сети:

- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены

договоры на водоснабжение и водоотведение.

- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения

осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт

(1,192 Гкал/ч)

- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в

зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.

- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции

и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС,

Прочие данные:

Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5

т/м2 (без учета собственного веса)

Выполнено благоустройство территории.