Продам офис

Предлагаетcя пpoдажа новогo бизнеc-центрa «Перcпeктива», пocтpoeннoго в состaве пpoекта комплексного ocвоeния территории «На Цаpскосельcких хoлмаx».
Прoект пpедусмaтривaeт заcтройку 316 Гeктаpов в Пушкинcком pайoне Санкт-Петеpбурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.
Бизнес-Центр расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».
Бизнес-Центр имеет удобные подъезды со стороны Пулковского шоссе, Витебского проспекта и кольцевой автодороги.
Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.
Аэропорт Пулково расположен в 5 км.
Основные площади бизнес-центра имеют открытую планировку. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа.
Большинство помещений имеет панорамное остекление.
Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.
На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.
Общая площадь здания 9 825,6 кв.м.
- Площадь подвала 2 126,54 кв.м.
(подвал отапливаемый, присутствует естественное освещение, может эксплуатироваться под различные цели)
- Площадь кафе -ресторана 451,8 кв.м.
Высота потолков- 1 этаж-4 метра.
Инженерные сети:
- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены
договоры на водоснабжение и водоотведение.
- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения
осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт
(1,192 Гкал/ч)
- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в
зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.
- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.
- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции
и кондиционирования,
Прочие данные:
Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5
т/м2 (без учета собственного веса)
Выполнено благоустройство территории.