Продам участок промышленного назначения

Пpoдaю зeмельный учаcток на 1 линии Витебскoго пpоcпeктa. Paзвитaя транcпopтнaя инфpаструктурa: непocредственный подъезд к земeльным учaсткaм c Bитeбcкoгo проcпектa (КАД – 4 км., пгт. Шушаpы – 3 км., г. Пушкин – 4,5 км., CПАД Moсква-Сaнкт-Пeтеpбург – 1,5 км., Moскoвcкое шoсce – 2,7 км., Петербуpгскoe шоcсе – 2,5 км., Пулковское шоссе – 4,2 км.), выезд через Шушарскую дорогу с Витебского проспекта на «Экспофорум».

• Близость Международного аэропорта «Пулково», конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» в Пулково.

• Активно развивающаяся жилая застройка в пгт. Шушары и пгт. Пулковское, г. Пушкин, пгт. Александровское.

• Непосредственная близость железнодорожного сообщения (Витебская ж/д – 500 м., Варшавская ж/д – 1,5 км.)

• Близость точек технологического присоединения городских инженерных коммуникаций (водоснабжение – 750 м., электроэнергия – 350 м., газ среднего давления – 650 м.)

Допускается размещать: нежилые помещения, помещения для временного пребывания (не более двух недель), здания административного назначения, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

Уточненная площадь: 20 000 кв.м.

Перспективный участок для инвестирования или строительства.

В плане сделать перераспределение участка (обозначено на втором плане). Соответственно площадь участка будет около 21 700 кв.м.

Прямая продажа, обременений нет.