Продам коттедж

Hовый дом с oтделкoй пoд ключ, мебелью и техникoй. Готoв к заceлeнию.
21 км oт MКAД пo Яpocлaвcкому ш. (до ж/д перeездa). Ha Яроcлавcкoм ш. в этом гoду завершaeтcя реконcтрукция нa участкe oт Пушкинo дo Моcквы.
B 8 мин пeшком paспoложeнa ж/д стaнция Яpославскогo нaпpавления (элeктpичка до ст. м.Комсомольская, до 2022 планируется запуск МЦД D5 до Павелецкого вокзала).
Коммуникации в доме: магистральный газ, центральные водопровод и канализация (в отличие от септика, подходят для устройства бассейна), электричество 15 кВт, цифровое ТВ.
Современный европейский дизайн.
Открытая планировка на I этаже:
просторная гостиная (25 кв.м) с панорамным остеклением и выходом на террасу и в сад, кухня - столовая (16 кв.м), холл, гостевой с/у, прихожая, котельная-прачечная, кладовая (погреб), отапливаемый гараж (20 кв.м + при необходимости, там можно устроить дополнительную комнату или спортзал).
II этаж: 4 комнаты (22+22+12+10 кв.м) с балконами, ванная комната с окном (8 кв.м), гардеробная с окном (8 кв.м + при необходимости там можно устроить дополнительную ванную комнату или кабинет), холл (11 кв.м).
Высокие потолки.
При строительстве использованы современные энергоэффективные и экологичные материалы и инженерное оборудование от ведущих европейских фирм. Фундамент и перекрытия - монолитные ж/б.
Дом очень энергоэффективен (малые счета за газ, электричество и воду). Стены из теплого австрийского кирпича с дополнительным утеплением снаружи фасадной минватой, оштукатурены. Скандинавская кровля. Деревянные евро окна с тройным стеклопакетом. Водяные теплые полы на первом этаже.
Площадь участка: 14 соток.
В лесной части участка растут столетние дубы и ели.
В саду: несколько плодоносящих яблонь и груш, малина, ежевика.
Дополнительные строения на участке: деревянная беседка и хозблок.
В шаговой доступности: 2 школы (одна из них открылась в 2018 году), детсад (см. фото), супермаркеты (Верный, Магнит, Пятерочка), фермерский рынок, новый ФОК с бассейном.
В непосредственной близости вся инфраструктура районного центра - г.Пушкино: магазины, рестораны, кинотеатр, поликлиника.
Рядом остановка бесплатного трансфера до ТРЦ Пушкино Парк, гипермаркета GLОВUS, Леруа Мерлен, Декатлон,
ТРЦ Акварель (Ашан, Н&М, Маngо и др.)
Асфальтированный подъезд с круглогодичной уборкой + не надо стоять в очереди на ж/д переезде. Неоценимое преимущество жизни на свежем воздухе - кругом лесные массивы, неподалеку Учинское и Пестовское водохранилища.
Подмосковные горнолыжные курорты Лоза, Волен, Сорочаны, Яхрома - в 35-50 мин. езды на авто, минуя пробки на Дмитровском ш.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Возможен торг.